Maison à vendre - Breendonk RWC38717
Breendonk-dorp 27 2870 Breendonk
365 000 €
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Description
Cette résidence économe en énergie, située au cœur de Breendonk, est parfaite pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre charmant. La maison a été entièrement rénovée en 2016, tout en conservant certains éléments authentiques, ce qui lui confère un certificat énergétique favorable (EPC B). Sur un terrain de 445 m², cette habitation mitoyenne propose une surface habitable de 131 m². À l'extérieur, vous trouverez un vaste jardin orienté sud-ouest, idéal pour les après-midis ensoleillés, ainsi que deux terrasses où vous pourrez vous détendre. La maison comprend également une allée permettant de stationner deux véhicules. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine lumineuse de 16 m² entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. La maison est dotée d'une salle de bains moderne avec bain et douche, située à l'étage principal, ainsi que deux chambres spacieuses. La chambre principale de 14 m² dispose d'un dressing intégré, tandis que l'autre chambre, au deuxième étage, est une grande pièce de 24 m² pouvant être divisée selon vos besoins. Diverses améliorations telles que le triple vitrage, un nouveau système de chauffage au gaz, et une ventilation type D assurent un confort optimal. Le garage de 18 m² et la cave offrent des options supplémentaires de rangement. Cette propriété bénéficie d'une excellente localisation, proche des écoles et commerces, avec un accès facile à l'autoroute A12. En résumé, cette maison d'exception réunit tous les éléments d'une résidence clé en main, prête à accueillir vos projets. Les visites sont prévues les 15/03 et 22/03; n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir ce petit bijou immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 365 000 €
- Revenu cadastral: 470 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1945
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface habitable
131 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
18 m²
Porte de garage motorisée
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
318 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
445 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
163 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
03/09/2040
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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