Maison à vendre - Puurs-Sint-Amands RBS40142
Hoogstraat 83 2870 Puurs-Sint-Amands
395 000 €
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Description
À vendre : une maison pleine de caractère et économe en énergie située au cœur de Puurs-Sint-Amands. Cette résidence bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des zones de promenades verdoyantes. Le charme authentique de cette maison se dévoile à travers ses hauts plafonds, ses planchers en bois d'origine et ses portes. L'entrée spacieuse, la cuisine lumineuse et les espaces de vie conviviaux confèrent un charme particulier et une utilisation pratique à cette demeure. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon convivial de 34 m² avec poêle à pellets et parquet, d'une cuisine spacieuse, d'un espace de rangement et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres (16 m² et 13 m²), ainsi qu'une salle de bain équipée d'une grande douche, d'une baignoire et d'un lavabo. Le deuxième étage abrite une grande chambre de 18 m² et un espace technique/rangement. La cave offre un espace de rangement supplémentaire, et vous pourrez profiter d'un agréable jardin-terrasse. Avec un label énergétique EPC A et des investissements récents comme un toit entièrement neuf (2023), une pompe à chaleur Daikin et une installation photovoltaïque avec batterie, cette maison promet des coûts énergétiques bas et une grande durabilité. La façade orientée sud garantit une exposition optimale au soleil. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété prête à emménager qui allie parfaitement emplacement central, charme et efficacité énergétique. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 570 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
187 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
180 m²
Surface constructible
95 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
52 kWh/m²/an
Référence PEB
20250117-0003506967-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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