Maison à vendre - Puurs-Sint-Amands RBT08131
Fabiolapark 74 2870 Puurs-Sint-Amands
374 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au Fabiolapark 74, dans la commune accueillante de Puurs-Sint-Amands, est une demi-maison parfaitement entretenue et prête à emménager. Construite en 1978, elle offre un espace de vie spacieux de 147 m², comprenant trois chambres avec un revêtement de sol en parquet sur la première étage. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée invitante, d'un salon et d'une salle à manger confortables avec une surface de 36 m², et d'une cuisine équipée d'un coin repas. Une buanderie et des toilettes complètent cet étage. La salle de bain rénovée, située à l'étage, dispose d'un lavabo, d'une douche et de toilettes. La maison bénéficie également d'un grenier spacieux qui peut être transformé en une chambre supplémentaire si un escalier est installé. Une installation électrique conforme et un système photovoltaïque avec panneaux solaires ajoutent à l'efficacité énergétique de la propriété, qui affiche un indice EPC de 240 kWh/m²/an. Le jardin agréable orienté à l'ouest offre un espace extérieur idéal avec une remise pour les outils de jardinage. Une place de parking extérieure ainsi qu'un garage sont également disponibles pour stationner vos véhicules. Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme et familial à Kalfort, avec un accès facile aux écoles, supermarchés et divers commerces à distance de marche. La proximité de la N16 et de l'A12 garantit une accessibilité fluide vers les grandes villes environnantes. Avec un revenu cadastral de 743 €, cette maison combine confort moderne et emplacement pratique, idéale pour les familles cherchant à s'installer dans une communauté conviviale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 374 000 €
- Revenu cadastral: 743 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
147 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
264 m²
Profondeur du terrain
28 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
240 kWh/m²/an
Référence PEB
20250130-0003517953-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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