Maison à vendre - Puurs-Sint-Amands RBT11540
L. Van Kerckhovenstraat 33 2870 Puurs-Sint-Amands
245 000 €
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Description
Cette charmante résidence, située à l'adresse L. Van Kerckhovenstraat 33 à Puurs-Sint-Amands, est disponible à l'achat pour 245 000 €. Nichée à proximité du centre de Kalfort, la maison offre un accès facile aux commerces, écoles et principales voies de communication grâce à la proximité de l'A12 et de la N16. Cette propriété se distingue par son ambiance conviviale et sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes fenêtres et son espace de vie moderne de 35 m² équipé d'une cheminée au gaz et de meubles sur mesure. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée avec divers appareils tels qu'une plaque de cuisson en céramique, un four combiné, et un réfrigérateur. La salle de bains moderne est dotée d'une douche, d'un WC, et d'un lavabo. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse mesurant 7,7 m x 4 m avec des placards intégrés, offrant la possibilité de créer une deuxième chambre en ajoutant simplement une cloison. La maison dispose également d'un agréable petit jardin avec terrasse et d'une grande remise de 18 m² pouvant servir de garage. Avec une superficie habitable de 100 m² sur un terrain total de 170 m², cette propriété orientée à l'est présente une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête d'un bien facilement louable. L'indice de performance énergétique est de 241 kWh/m²/an, soulignant une consommation énergétique raisonnable. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une maison prête à être habitée dans un cadre résidentiel et bien desservi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 294 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
170 m²
Surface constructible
60 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
241 kWh/m²/an
Référence PEB
20250403-0003569075-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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