Maison à vendre - Ruisbroek RBR96567
Sint-Katharinastraat 46 2870 Ruisbroek
425 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 46 Sint-Katharinastraat à Ruisbroek, offre une combinaison idéale de confort et d'espace, positionnée au cœur d'une zone centrale. Avec une superficie habitable de 269 m² sur un terrain de 713 m², la propriété dispose de trois spacieuses chambres et d'une salle de bains élégante. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un salon vaste et lumineux, créant une ambiance accueillante grâce à l'abondance de lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée propose une disposition pratique avec un espace de rangement suffisant. La propriété est également dotée d'un garage intégré, assurant un stationnement facile et sécurisé. À l'extérieur, vous découvrirez un grand jardin attrayant qui constitue un lieu parfait pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air. Le charmant terrasse est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ces caractéristiques font de cette maison un choix parfait pour les familles ou toute personne recherchant un logement spacieux et bien situé. Le bien est chauffé au gaz et orienté plein sud, ce qui optimise l'efficacité énergétique. Cependant, il est important de noter que le certificat de conformité électrique n’est pas satisfaisant. L'indice de performance énergétique est de 363 kWh/m²/an, valide jusqu'au 11 novembre 2034. Ce logement combine harmonieusement confort, style et fonctionnalité, prêt à devenir le foyer idéal de ses futurs propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 1 161 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
269 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
713 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
363 kWh/m²/an
Référence PEB
20241111-0003437602-RES-1
Date de validité PEB
11/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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