• 3 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
leuk 3 2870 Ruisbroek

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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre, située à Ruisbroek, une localité paisible offrant un cadre de vie agréable. Cette maison mitoyenne, construite en 1990, se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale, mise en valeur par des matériaux soigneusement sélectionnés. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall lumineux et élégant, agrémenté de carrelage moderne et d'accents en bois. Le salon attenant, avec sa cheminée accueillante et ses grandes fenêtres, baigne dans une lumière naturelle qui accentue le sentiment de confort. La cuisine spacieuse est partiellement équipée et offre un espace idéal pour préparer vos plats préférés. Elle donne directement accès à la salle à manger qui s'ouvre sur le jardin magnifiquement aménagé. Ce dernier, d'une superficie de 466 m², est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de journées ensoleillées en toute intimité avec votre famille ou vos amis. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables aux finitions intemporelles et aux couleurs apaisantes, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une baignoire pour des moments de détente. Cette propriété de 187 m² habitables intègre également une garage et deux toilettes. La façade orientée sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec un terrain total de 646 m², cette maison est libre en 2026, offrant ainsi une occasion idéale pour planifier votre emménagement futur dans un environnement résidentiel recherché et sécurisé. L'efficacité énergétique est assurée par un chauffage au gaz et l'EPC indique un score de 223 kWh/m²/an.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

18 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

466 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

646 m²

Surface constructible

104 m²

Profondeur du terrain

34 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kikker

766 m 2' 43'' 766 m 1' 42'' 760 m 9' 760 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Krinkel

761 m 2' 42'' 761 m 1' 41'' 756 m 9' 756 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Krinkel

761 m 2' 42'' 761 m 1' 41'' 756 m 9' 756 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

6,8 km 37' 11,6 km 15' 0 m 0'' 6,8 km 1º 32'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

19,5 km 18'

Bus

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

808 m 10'

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

808 m 10'

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

821 m 10'

Gares

Ruisbroek-Sauvegarde

1,6 km 5' 1,6 km 2' 58'' 1 km 16' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,5 km 1º 18' 22,6 km 22' 0 m 0''

Brussels Airport

29,3 km 2º 21' 35,9 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

5,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

10,1 km 48' 0 m 0'' 10 km 2º

Vélos en libre-service

Donkey - Gioele

762 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ruisbroek

1,4 km 5' 1,4 km 2' 34'' 897 m 14' 1,4 km 16'

Jumbo Niel

6,7 km 23' 9,4 km 11' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Carrefour Market Niel

7,6 km 41' 10,5 km 13' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Atomium

25,9 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,6 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

29,3 km 25'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,1 km 10'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Willebroek" et se situe à 15 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Krinkel", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Kikker" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 18 minutes.Une gare SNCB ("Ruisbroek-Sauvegarde") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Gioele" à seulement 9 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") se trouve à 9 minutes en voiture.À environ 120 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heffen".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ruisbroek" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Niel" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Niel" (13 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.Vous trouverez "Atomium" à 22 minutes en voiture.À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

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