Maison à vendre - Bornem RBS68815
Koningin Astridlaan 126 2880 Bornem
319 000 €
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Description
Cette résidence à vendre est située au cœur de Bornem, sur l'avenue Koningin Astridlaan. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux principales routes telles que la N16, l'A12 et la N17, tout en profitant d'un cadre champêtre à proximité du château d'Ursel. Construite en 1972, cette maison mitoyenne bien entretenue propose une surface habitable de 160 m² sur un terrain total de 475 m², avec une orientation sud qui maximise l'apport en lumière naturelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce à vivre de 40 m² incluant un espace salle à manger, et d'une cuisine équipée de 15 m². Une buanderie de 10 m² avec une cuisine secondaire et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables (17 m², 16 m² et 8 m²) ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle dotée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Le deuxième étage offre un vaste grenier, idéal pour l'aménagement d'une chambre supplémentaire ou d'un espace de loisirs. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage spacieux de 25 m² et d'une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un jardin bien entretenu et une terrasse de 30 m² offrent un espace agréable pour se détendre en plein air. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, la maison est raccordée au gaz et à l'eau. Avec un revenu cadastral de 748 €, cette propriété est disponible immédiatement à la signature de l'acte pour un prix attractif de 319 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 748 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
475 m²
Profondeur du terrain
40 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
407 kWh/m²/an
Référence PEB
20250211-0003526661-RES-1
Date de validité PEB
11/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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