Maison à vendre - Bornem RBT32110
2880 Bornem
570 000 €
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Description
Cette charmante villa de qualité, située à Bornem, offre un cadre de vie exceptionnel avec une belle superficie totale de 800 m². Nichée dans le pittoresque Wintam et Hingene, à proximité du parc du château d'Ursel, la propriété bénéficie d'une accessibilité idéale grâce aux routes N16, A12, N17 et E17. La maison, construite en 1950, propose un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, un salon avec salle à manger adjacente prolongée par une véranda spacieuse de 39 m² en parquet. Vous y trouverez également un bureau et une cuisine super-équipée avec des électroménagers de haute qualité tels qu'un four à vapeur haute pression Miele et un teppanyaki. À l'étage, la villa dispose de trois chambres à coucher, idéales pour une famille. Les deux chambres principales mesurent 3,5 x 3,1 m, tandis que la troisième chambre, de 2,8 x 2,2 m, peut servir de dressing ou de chambre d'enfant. Une salle de bains généreuse et confortable est équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison est entourée d'un magnifique jardin bordé de haies assurant une intimité totale. Un atout majeur est la présence d'une piscine de qualité construite par Willy Naessens. Pour vos véhicules, une allée et un carport situés à l'arrière du terrain offrent plusieurs places de stationnement. La résidence est complétée par un garage spacieux de 6 x 4 m avec des placards intégrés et un grenier de stockage. Le bien est conforme aux normes électriques AREI et est certifié asbest-safe. Avec une orientation sud pour la façade avant, la propriété jouit d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Cette villa ne se situe pas dans une zone inondable et est disponible à partir du 1er décembre 2025, offrant ainsi un havre de paix idéal pour les futurs propriétaires cherchant à s'installer dans une région résidentielle et paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 570 000 €
- Revenu cadastral: 769 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A partir du : 01/12/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
174 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
800 m²
Profondeur du terrain
40 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
364 kWh/m²/an
Référence PEB
20250508-0003595317-RES-1
Date de validité PEB
08/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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