Maison à vendre en viager - Bornem RWC37747 Option
madeliefjeslaan 8 2880 Bornem
Bouquet 35 000 €
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Description
Située à Bornem, cette résidence en vente avec rente viagère offre une opportunité d'investissement unique. Proposée à un bouquet de 50 000 €, la rente mensuelle s'élève à 965 € pour une durée maximum de 15 ans. Le futur acquéreur bénéficiera de la prise en charge de l'entretien, de l'assurance incendie et de la taxe foncière par le vendeur tant qu'il occupe le bien, garantissant ainsi une gestion sans souci. Construite en 1975, la maison est érigée sur un terrain de 667 m² dans un quartier résidentiel calme et sans trafic, assurant une qualité de vie agréable et sécurisée. Sa situation géographique est centrale avec un accès aisé à des villes comme Anvers, Bruxelles et Gand, grâce à la proximité de la N16 et du réseau de transport en commun (gare de Bornem). L'intérieur spacieux offre une surface habitable de 158 m² avec trois chambres, une cuisine partiellement équipée, et un espace de vie lumineux. L'extérieur se compose d'un jardin bien entretenu avec une orientation sud-est, parfait pour profiter des belles journées. Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique avec l'installation récente d'une chaudière à condensation au gaz et d'une isolation des façades. De plus, les panneaux solaires contribuent à réduire la consommation énergétique annuelle à 297 kWh. Une grande garage équipée d'une porte motorisée et une place de parking extérieure complètent les commodités de cette propriété.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 35 000 €
- Revenu cadastral: 984 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 1 045 €
- Bien occupé: Non
- Rente indexée: Oui
- Valeur de la propriété: 325 000 €
- Durée maximale de la rente: 15
- Age du premier vendeur: 67
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1975
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
158 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
28 m²
Surface du bureau
19 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
24 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
11 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
667 m²
Profondeur du terrain
32 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
297 kWh/an
Date de validité PEB
11/12/2034
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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