Maison à vendre - Hingene RBS88821
Dokter Walter Meesstraat 11 2880 Hingene
449 000 €
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Description
À vendre à Hingene, cette résidence récemment rénovée est idéalement située dans une rue paisible et sans issue, à proximité du château d'Ursel. Avec un prix attractif de 449 000 €, cette maison offre une accessibilité facile aux écoles, aux transports en commun et aux commerces, y compris un supermarché Spar à proximité. L'entrée de la maison s'ouvre sur un hall accueillant, avec des toilettes séparées. Le salon lumineux de 20 m² bénéficie de grandes fenêtres, et la cuisine ouverte est équipée d'appareils modernes tels qu'une plaque à induction, une hotte, un réfrigérateur SMEG, un steamer, un four combiné et un four séparé. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder directement à une terrasse spacieuse et couverte qui mène au jardin où se trouve une cabane transformée en rangement. À l'étage, vous trouverez une chambre principale de 12 m² avec dressing, climatisation et salle de bains attenante comprenant baignoire, douche et lavabo. Un deuxième WC ainsi qu'une buanderie sont également présents à cet étage. La maison possède un deuxième étage entièrement aménagé en une chambre supplémentaire de 17 m² avec climatisation, douche séparée et lavabo. Pour optimiser l'efficacité énergétique, la maison est équipée de 13 panneaux solaires et bénéficie d'un label EPC A. En plus d'une allée pouvant accueillir un véhicule, cette propriété offre la possibilité d'acheter un garage privé pour 32 000 euros supplémentaires. La superficie habitable totale est de 173 m² sur un terrain de 181 m², avec une orientation nord pour la façade avant. Cette maison moderne est connectée au gaz et à l'eau courante, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité dans un environnement résidentiel attrayant. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Sinem Ayhan à Contact ou au Tel 0466/08.01.90 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
173 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
51 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
181 m²
Surface constructible
88 m²
Profondeur du terrain
29 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
95 kWh/m²/an
Référence PEB
20250226-0003539670-RES-2
Date de validité PEB
26/02/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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