Maison à vendre - Mariekerke RBW02175

Sint-Jansbeekveld 32 2880 Mariekerke

675 000 €

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RBW02175

  • 4 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Sint-Jansbeekveld 32 2880 Mariekerke
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Description

Instapklare open bebouwing met zuid gerichte tuin en topligging Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Mariekerke (Bornem) vindt u deze prachtige vrijstaande woning (bouwjaar 2003), perfect onderhouden en volledig instapklaar. Hier geniet u van rust, ruimte én een uitstekende bereikbaarheid, vlakbij winkels, openbaar vervoer, belangrijke verbindingswegen en de Schelde voor ontspannende wandelingen en fietstochten. Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime inkomhal op die toegang geeft tot onder andere een gastentoilet, bureauruimte (met airco en ingemaakte kasten) en inpandige garage. Verder bevindt er zich op het gelijkvloers een recent (2023) vernieuwde halfopen keuken en een eet- & leefruimte met grote raampartijen die toegang geven tot het terras en de tuin. Op de 1ste verdieping van de woning bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer (bad/douche/dubbele lavabo/toilet). De master bedroom heeft aanpalend een doorloopdressing en geeft toegang tot een fantastisch zuid gericht balkon. Ook de 2e slaapkamer geeft hier toegang toe. Verder zijn de kamers uitgerust met ingemaakte kasten en airco. De woning is uitgerust met vloerverwarming, evenals in de badkamer. Tevens is een kleine zolderruimte aanwezig die dienst kan doen als bijkomende opbergruimte. In de aangelegde tuin (met tuinhuis) kan men volledig tot rust komen en genieten van de nodige privacy. De platanen zijn een natuurlijke parasol die in de zomer zorgen voor aangename verkoeling op het terras. Naast het hoofdterras is er nog een tweede, west gericht terras waar u 's avonds kan genieten van de zon. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig en biedt de oprit plaats voor 2 auto’s. Op onze website www.vmv-vastgoed.be vindt u alvast een videotour en alle attesten terug. Wenst u meer informatie of een GRATIS SCHATTING van jouw woning? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Contact of via Tel 052 503 503 EPC-score: B - 169 kWh/m² (UC: 20260507-0003863066-RES-1)

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 1 178 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

658 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20260507-0003863066-RES-1

Date de validité PEB

07/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW02175 Réf. vendeur: 2240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnekemaan

496 m 1' 48'' 967 m 2' 5'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kinderplaneet

564 m 2' 2'' 1 km 2' 13'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kinderplaneet

564 m 2' 2'' 1 km 2' 13'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Lab Gedreven Onderwijs Puurs-Sint-Amands

1,8 km 7' 2,8 km 5' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,5 km 16'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

14 km 15'

Bus

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

178 m 2' 8''

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

178 m 2' 8''

De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands

182 m 2' 11''

Gares

Bornem

5,6 km 19' 6,2 km 9' 5,1 km 37' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,9 km 2º 1' 35,1 km 33' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meirstraat

5,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

9,5 km 45' 7,5 km 1º 6' 9,5 km 2º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Borrel

1,6 km 20'

Supermarchés

Aldi Puurs-Sint-Amands

1,4 km 6' 2,1 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Sint-Amands

2 km 8' 2,7 km 5' 1,7 km 24' 2 km 24'

Spar Express Moerzeke

4,1 km 23' 16,2 km 21' 2,5 km 0º 60' 4,1 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

34,9 km 30'

Musées

Musée Du Design Brussels

34 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

37,7 km 33'

Golfs

Dragon Golf Bornem

6,5 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Sint-Jansbeekveld, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands, De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 10 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 30 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 29 minutes.À 33 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Lab Gedreven Onderwijs Puurs-Sint-Amands" (école secondaire) se trouve à 21 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Kinderplaneet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Zonnekemaan" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Puurs-Sint-Amands" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Amands" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Express Moerzeke" (21 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 16 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bornem" : 9 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 33 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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