Maison à vendre - Weert RBT11659
Sas 8 2880 Weert
595 000 €
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Description
Cette villa unique est idéalement située dans un magnifique environnement naturel à Weert, offrant une tranquillité inégalée et un cadre verdoyant. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la Schelde à l'avant et jouxte un ancien bras de la rivière à l'arrière. Construite avec des matériaux de qualité, la villa est entièrement sous-solée, offrant ainsi un espace pratique supplémentaire. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, elle constitue une opportunité exceptionnelle de moderniser la propriété selon vos goûts et votre style. À l'intérieur, vous êtes accueilli par un large hall d'entrée qui mène sur la gauche à un salon spacieux. La cuisine, nécessitant également une rénovation, donne accès au sous-sol, et une pièce supplémentaire se trouve à l'arrière de la maison. Au premier étage, quatre chambres généreuses de 15 m² et 14 m² chacune vous attendent, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un toilette. La propriété est entourée d'un grand jardin entièrement clôturé, parfait pour les familles avec enfants ou animaux domestiques, et idéal pour créer un espace extérieur agréable. Au fond du jardin se trouve une annexe autorisée, offrant un potentiel supplémentaire pour des extensions. Concernant les détails énergétiques, la villa est chauffée à l'huile et dispose d'une certification énergétique de 797 kWh/m²/an. La propriété est raccordée au gaz et à l'eau, et bien qu'un certificat de conformité électrique ne soit pas disponible, des primes de rénovation peuvent être envisagées grâce à son label EPC F. Avec une surface habitable de 330 m² sur un terrain total de 1915 m², ce bien présente un cadre exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier rêvé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 595 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
330 m²
Meublé
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1915 m²
Surface constructible
190 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
797 kWh/m²/an
Référence PEB
20240507-0003240323-RES-1
Date de validité PEB
07/05/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone forestière
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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