• 4 Chambre(s)
  • 155
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Sportlaan 13 2890 Sint-Amands

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Description

Cette résidence charmante et soigneusement entretenue est située au cœur du village pittoresque de Sint-Amands, rue Sportlaan 13. Nichée dans un quartier résidentiel agréable, cette propriété offre une combinaison idéale de tranquillité rurale et d'accessibilité urbaine. Tous les commerces, écoles et les berges de l'Escaut sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et paisible. Construite en 1986, la maison s'étend sur une superficie habitable de 155 m² et repose sur un terrain de 692 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante menant à un espace de vie lumineux et spacieux de 40 m² avec un sol en carreaux de céramique. La cuisine ouverte moderne est entièrement équipée. Une chambre ou bureau avec une armoire intégrée, ainsi qu'un espace de stockage avec chauffage central, complètent le niveau inférieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain récemment rénovée avec une baignoire et une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté sud-ouest offrant une atmosphère relaxante pour les après-midis ensoleillés. Un bâtiment annexe de qualité sert d'espace de loisirs ou de hobby. L'allée offre un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Cette propriété est offerte au prix de 490 000 €, avec un revenu cadastral de 709 €. Le certificat énergétique (EPC) affiche une consommation primaire spécifique de 290 kWh/m²/an, assurant ainsi une efficacité énergétique raisonnable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 709 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

692 m²

Surface constructible

106 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20250124-0003511759-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS47764 Réf. vendeur: 10873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schorreke

1,1 km 5' 1,1 km 2' 17'' 870 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Zonnebloem

592 m 3' 684 m 1' 22'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Zonnebloem

592 m 3' 684 m 1' 22'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles secondaires

Lab

390 m 1' 18'' 390 m 44'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13 km 15'

Bus

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

512 m 6'

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

512 m 6'

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

512 m 6'

Gares

Buggenhout

4,8 km 20' 5,2 km 6' 3,7 km 29' 4,8 km 58'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28,3 km 2º 3' 31,9 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meirstraat

5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

9 km 33' 7,3 km 46' 9 km 1º 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Amands M Massinstraat 3e3p - Fietsrek

496 m 6'

Supermarchés

Delhaize Sint-Amands

402 m 1' 54'' 526 m 1' 5'' 402 m 5' 402 m 5'

Aldi Puurs-Sint-Amands

1,4 km 6' 1,5 km 2' 52'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Okay Buggenhout

2,3 km 10' 2,5 km 3' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,6 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,8 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30,4 km 29'

Golfs

Dragon Golf Bornem

8,2 km 12'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Zonnebloem" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lab" à 1 minute en voiture."'T Schorreke" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Zonnebloem", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Sint-Amands" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Puurs-Sint-Amands" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Buggenhout" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Amands M Massinstraat 3e3p - Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 30 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Buggenhout") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Meirstraat") se trouve à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerk St Gillis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Site Mini-Europe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 29 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 25 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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