Maison à vendre - Sint-Amands RBS47764
Sportlaan 13 2890 Sint-Amands
490 000 €
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Description
Cette résidence charmante et soigneusement entretenue est située au cœur du village pittoresque de Sint-Amands, rue Sportlaan 13. Nichée dans un quartier résidentiel agréable, cette propriété offre une combinaison idéale de tranquillité rurale et d'accessibilité urbaine. Tous les commerces, écoles et les berges de l'Escaut sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et paisible. Construite en 1986, la maison s'étend sur une superficie habitable de 155 m² et repose sur un terrain de 692 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante menant à un espace de vie lumineux et spacieux de 40 m² avec un sol en carreaux de céramique. La cuisine ouverte moderne est entièrement équipée. Une chambre ou bureau avec une armoire intégrée, ainsi qu'un espace de stockage avec chauffage central, complètent le niveau inférieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain récemment rénovée avec une baignoire et une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté sud-ouest offrant une atmosphère relaxante pour les après-midis ensoleillés. Un bâtiment annexe de qualité sert d'espace de loisirs ou de hobby. L'allée offre un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Cette propriété est offerte au prix de 490 000 €, avec un revenu cadastral de 709 €. Le certificat énergétique (EPC) affiche une consommation primaire spécifique de 290 kWh/m²/an, assurant ainsi une efficacité énergétique raisonnable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 490 000 €
- Revenu cadastral: 709 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1986
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
155 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
692 m²
Surface constructible
106 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
290 kWh/m²/an
Référence PEB
20250124-0003511759-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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