Maison à vendre - Schoten RBO12871 Option
Gelmelenstraat 174 2900 Schoten
319 000 €
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Description
À vendre : charmante résidence située au 174, Gelmelenstraat à Schoten, au prix de 319 000 €. Cette maison bien entretenue et lumineuse se trouve dans un quartier calme et agréable. Construite entre 1919 et 1930 et entièrement rénovée en 2021, elle offre une surface habitable de 144 m² répartie sur deux étages. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce aux nombreuses fenêtres et aux hauts plafonds, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. La maison comprend également trois chambres spacieuses, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu'une cave et un grenier. Le confort de cette maison est assuré par un système de chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation Vaillant installée en 2013. Les fenêtres sont en partie en bois et en partie en PVC, avec presque partout du double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le toit principal est isolé avec 19 cm de laine minérale, assurant des performances énergétiques satisfaisantes (362 kWh/m²/an). La propriété dispose également d'un jardin orienté à l'est, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que de toutes les commodités modernes telles que les raccordements au gaz et à l'eau. La localisation est idéale : à proximité de boulangers, pharmacies, magasins, écoles et des transports publics. Le célèbre restaurant 'Den Trol', réputé pour ses spaghettis, se trouve également à deux pas. Les principales routes d'accès et les parcs sont facilement accessibles depuis cette adresse. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans ce quartier recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous via www.est8.be ou au Tel 03 344 88 88 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 458 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1919
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
144 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Surface totale du terrain
123 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
362 kWh/m²/an
Référence PEB
20231207-0003047152-RES-2
Date de validité PEB
07/12/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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