Maison à vendre - Schoten RBS75935
Wijngaardlaan 44 2900 Schoten
449 000 €
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Description
Cette propriété unique située au 44 Wijngaardlaan à Schoten est une occasion exceptionnelle pour les amateurs de projets de rénovation ou pour ceux qui recherchent un terrain de construction. Nichée dans le quartier verdoyant d'Amerlo, à l'ouest du centre de Schoten, cette villa de plain-pied se trouve sur un magnifique terrain de plus de 2200 m². Le terrain présente une largeur impressionnante allant jusqu'à 52 mètres à l'arrière, offrant ainsi amplement d'espace pour créer une somptueuse demeure ou un projet de rénovation ambitieux. La villa, construite en 1970, dispose d'une surface habitable de 190 m² comprenant une entrée, un espace de vie spacieux, un débarras, une cuisine séparée, une salle de bain et trois chambres. Un atout supplémentaire de cette propriété est la présence d'une piscine avec poolhouse et d'un garage séparé, bien qu'en état à rénover. Les futurs propriétaires bénéficieront d'une excellente connectivité aux autoroutes ainsi qu'au centre de Schoten et Antwerpen-Merksem, tout en profitant de la quiétude d'un quartier à faible trafic. Avec un chauffage central au gaz et des raccordements en eau et en gaz déjà en place, cette résidence présente un potentiel énorme pour être transformée en une maison moderne et économe en énergie. Bien que des rénovations soient nécessaires, la propriété est vendue au prix attractif de 449 000 €, avec un revenu cadastral de 2 699 €. Les informations urbanistiques et le certificat d'amiante sont en cours d'application. Une obligation de rénovation est applicable aux bâtiments résidentiels, conformément aux exigences énergétiques actuelles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 2 699 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
190 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2280 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
652 kWh/m²/an
Référence PEB
3543715
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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