Maison à vendre - Schoten RWC38240
Korte Braamstraat 39 2900 Schoten
Prix à convenir 385 000 €
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Description
Située au cœur de Schoten, cette charmante résidence unifamiliale se trouve à l'adresse Korte Braamstraat 39. Proposée à un prix de 385 000 €, la maison a été en grande partie rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son caractère d'origine. L'isolation du toit, l'isolation des façades arrière et partiellement latérale ainsi que les nouvelles fenêtres à triple vitrage garantissent une efficacité énergétique accrue. La propriété dispose de trois façades et offre une surface habitable généreuse de 130 m², idéale pour accueillir une jeune famille ou un couple. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain bien aménagée. Le chauffage est assuré par un système au gaz, ce qui assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien qu'aucun panneau solaire ne soit installé, les caractéristiques énergétiques de la maison sont renforcées par l'utilisation de vitrages à haut rendement. Un jardin accueillant de 100 m² et une terrasse de 9 m² offrent des espaces extérieurs parfaits pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La localisation de cette propriété est l'un de ses atouts majeurs. Nichée dans un quartier verdoyant près du parc de Schoten, la maison est entourée d'un environnement paisible avec des pistes cyclables récemment aménagées le long du canal. Les commodités telles que les arrêts de bus, y compris la nouvelle station "Hoppin" et la ligne 780 vers Wijnegem, sont à seulement 20 mètres. De plus, la proximité avec Deurne, Wijnegem et Anvers, accessibles en 15 minutes en voiture, rend cet emplacement particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens. Une opportunité rare d'investir dans une maison agréable dans un cadre harmonieux et dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 385 000 €
- Revenu cadastral: 793 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1947
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
135 m²
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
18 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
125 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
350 m²
Profondeur du terrain
25 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
295 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
295 kWh/an
Référence PEB
202501200003509498-RES-1
Date de validité PEB
20/01/2035
Niveau S
115
Emission de CO2
7896
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Installation électrique : Validité
10/02/2025
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat mixte (habitat et activité économique)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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