Maison à vendre - Essen RBR88617 Option
Holleweg 7 2910 Essen
615 000 €
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Description
À vendre : une résidence unique et paisible située à Essen, au prix de 615 000 €. Cette propriété charmante se trouve au cœur d'un cadre verdoyant à l'adresse Holleweg 7, entourée de prairies offrant une tranquillité incomparable. Construite en 1936 et entièrement rénovée en 2000, la maison conserve ses éléments authentiques tout en offrant un confort moderne. Le bien dispose d'une superficie habitable de 262 m², comprenant une spacieuse cuisine ouverte de 48 m² équipée d'appareils modernes tels qu'un lave-vaisselle, un four et une hotte aspirante. La cuisine donne accès à une buanderie pratique et à une cave sèche de 38 m². L'espace de vie principal de 60 m² est idéal pour recevoir, avec un coin repas et un coin salon distincts, complétés par un coin télévision confortable de 14 m² et un bureau séparé sur un demi-niveau. Depuis la cuisine et la salle de séjour, on accède facilement à la terrasse et au jardin soigné de cette propriété, qui comprend également un grand bâtiment annexe de 69 m² ainsi qu'un carport. À l'étage, la chambre principale de 19 m² s'ouvre sur une terrasse privée avec vue sur le jardin. Trois autres chambres avec mezzanines en bois offrent un espace chaleureux et confortable. La maison dispose d'une salle de bain moderne comprenant une baignoire, une douche, un meuble lavabo et deux toilettes. Le système de chauffage récent fonctionne au gaz, soutenu par une grande citerne d'eau de pluie. En termes de sécurité, l'installation est équipée d'un système d'alarme. L'ensemble se trouve dans une zone à vocation agricole, garantissant un environnement paisible sans droits de préemption. Visitez cette propriété exceptionnelle à Essen et découvrez son cadre enchanteur et ses équipements de qualité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 615 000 €
- Revenu cadastral: 1 226 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
262 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
60 m²
Surface du bureau
15 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1167 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
327 kWh/m²/an
Référence PEB
3430979
Date de validité PEB
31/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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