Maison à vendre - Essen RBS10780
Moerkantsebaan 219 2910 Essen
245 000 €
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Description
À vendre, cette charmante résidence située à Essen, sur la Moerkantsebaan 219, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 1936, la maison est idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie, avec des travaux supplémentaires à prévoir. Avec une surface habitable de 116 m², la maison dispose de deux chambres spacieuses au premier étage (environ 13 m² et 8 m²) ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'un meuble lavabo. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² équipée d'un poêle à pellets, une cuisine partiellement équipée, un bureau et une grande buanderie/réserve. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un grand terrain totalisant 550 m². Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée de 70 m² donnant sur un jardin clôturé, parfait pour les moments de détente en plein air. La maison dispose également d'une petite garage d'environ 10 m² et offre une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison a bénéficié de quelques rénovations récentes, notamment le remplacement des fenêtres en 2020 et la rénovation de la façade avant. Notez que le certificat électrique actuel n'est pas conforme aux normes. Située dans une rue à trois façades, la propriété offre un accès facile aux commodités locales tout en offrant le charme tranquille d'un quartier résidentiel. Cette résidence est une opportunité idéale pour les acheteurs en quête d'un projet de rénovation dans un environnement agréable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 499 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
116 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Surface du bureau
10 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Surface totale du terrain
550 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
738 kWh/m²/an
Référence PEB
3444773
Date de validité PEB
13/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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