Maison à vendre - Essen RBS31300
Moerkantsebaan 219 2910 Essen
245 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, située au 219 Moerkantsebaan à Essen, est proposée à la vente pour 245 000 €. Construite en 1936, elle offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. La maison dispose d'une surface habitable de 116 m² comprenant deux chambres à coucher et une salle de bain équipée d'une douche dans la baignoire et d'un meuble lavabo. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie spacieuse de 25 m² avec un poêle à pellets pour plus de confort, une cuisine partiellement équipée avec des appareils modernes tels qu'une plaque à induction et un lave-vaisselle, ainsi qu'un bureau et un espace buanderie avec toilette séparée. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin ensoleillé et d'une terrasse orientée plein sud de 70 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Le terrain total couvre une superficie de 550 m² et inclut également une petite garage de 10 m² ainsi qu'une allée pouvant accueillir plusieurs voitures, offrant ainsi des solutions pratiques de stationnement pour les résidents et les invités. Les fenêtres ont été renouvelées récemment en 2020 et la façade avant a été rénovée, ajoutant une touche moderne à cette charmante maison ancienne. Le bien est situé dans un quartier calme de la ville d'Essen, avec toutes les commodités essentielles à proximité. Notez que l'installation électrique ne possède pas de certificat conforme et le bien présente un besoin certain de rénovation, ce qui laisse libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en votre maison idéale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété unique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 499 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
116 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Surface du bureau
10 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Surface totale du terrain
550 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
738 kWh/m²/an
Référence PEB
3444773
Date de validité PEB
13/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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