Maison à vendre - Essen RBS68159
Moerkantsebaan 219 2910 Essen
239 000 €
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Description
Cette charmante résidence à vendre est située à Essen, sur la Moerkantsebaan 219. Proposée au prix de 245 000 €, elle offre un agréable cadre de vie avec une superficie habitable de 116 m². La maison, construite en 1936, est en bon état général bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation pour en maximiser le potentiel. Elle est équipée d'un système de chauffage au gaz et possède une isolation récente pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée menant à un salon lumineux de 25 m², agrémenté d'un poêle à pellets. La cuisine partiellement équipée dispose d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un congélateur et d'un lave-vaisselle. Une pièce supplémentaire sert actuellement de bureau. Une buanderie et un toilette complètent cet étage. À l'étage, deux chambres de 13 m² et 8 m² partagent une salle de bain avec douche dans la baignoire. Un grenier isolé de 10 m² offre des possibilités de rangement supplémentaires. L'extérieur de la propriété bénéficie d'un grand jardin ensoleillé et clôturé, parfait pour des moments de détente en plein air. Un spacieux terrassement de 70 m² et une allée permettent de stationner plusieurs véhicules, en plus d'un petit garage attenant. Il est à noter que les fenêtres ont été renouvelées en 2020 et que la façade avant a été rénovée, ajoutant une touche moderne au charme d'origine de cette maison. Ideal pour un jeune couple ou une petite famille cherchant leur premier achat immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 499 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
116 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Surface du bureau
10 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Surface totale du terrain
550 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
738 kWh/m²/an
Référence PEB
3444773
Date de validité PEB
13/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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