Maison à vendre - Kalmthout RBR90382
Boomgaardstraat 3 2920 Kalmthout
445 000 €
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Description
Cette charmante résidence indépendante située au 3 Boomgaardstraat à Kalmthout est présentée à la vente au prix de 445 000 €. Construite en 1965, cette maison offre une surface habitable de 153 m² sur un terrain spacieux de 2.036 m². À l'intérieur, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche dans la baignoire, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée avec un four, un réfrigérateur, une hotte et une plaque de cuisson électrique. La pièce de vie lumineuse, d'environ 30 m², est dotée d'une cheminée chaleureuse et d'un sol en carrelage, invitant à la détente. Le vaste extérieur de la propriété comprend une impressionnante garage/atelier de 88 m², parfait pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin d'espace de rangement supplémentaire. Le jardin, entièrement clôturé, offre un grand espace pour profiter des journées ensoleillées et dispose d'une allée pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que d'une serre et d'un abri de jardin spacieux de 44 m². La propriété est également dotée d'un sous-sol de 8 m² qui mène à l'espace de rampants. En termes d'efficacité énergétique, la maison possède un certificat EPC avec une consommation spécifique de 816 kWh/m²/an. Les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets, partiellement automatiques pour plus de confort. Située dans une zone résidentielle et agricole à l'arrière, cette maison offre une combinaison idéale entre tranquillité et accessibilité aux commodités locales de Kalmthout. Disponible à l'achat dès la signature de l'acte, cette propriété propose de nombreuses possibilités pour ceux cherchant un cadre de vie paisible et spacieux.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- Revenu cadastral: 1 579 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
153 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2036 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
816 kWh/m²/an
Référence PEB
3442250
Date de validité PEB
12/11/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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