Maison à vendre - Kalmthout RBS02010
Boomgaardstraat 3 2920 Kalmthout
445 000 €
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Description
Cette résidence indépendante située à Kalmthout est une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un cadre paisible et spacieux. Localisée au 3 Boomgaardstraat, cette propriété se trouve sur un généreux terrain de 2 036 m². À l'entrée, une accueillante hall mène à un espace de vie confortable d'environ 30 m², équipé d'une cheminée pour des moments chaleureux, ainsi qu'un coin salon et une salle à manger avec un sol carrelé. La cuisine adjacente, d'une superficie de 19 m², est partiellement équipée avec une cuisinière électrique, une hotte, un réfrigérateur et un four. La maison dispose de trois chambres bien proportionnées, deux mesurant environ 14 m² et une de 15 m². Une salle de bains fonctionnelle avec meuble vasque et douche intégrée dans la baignoire est également présente au rez-de-chaussée, tout comme une buanderie pratique et un vaste espace de rangement. Un escalier fixe mène au grenier spacieux de 48 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est également dotée d'un sous-sol de 8 m² avec accès au vide sanitaire. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'une grande cour clôturée avec une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une serre et un vaste abri de jardin de 44 m². Une impressionnante garage/atelier de 88 m² se situe derrière la maison, offrant un espace idéal pour les passionnés de bricolage ou ceux ayant besoin de stockage supplémentaire. Proposée à la vente pour 445 000 €, cette maison construite en 1965 est disponible immédiatement après acte notarié. Avec son environnement résidentiel agrémenté d'espaces agricoles à l'arrière, elle représente une habitation polyvalente et idéale pour des projets familiaux ou professionnels.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- Revenu cadastral: 1 579 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
153 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2036 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
816 kWh/m²/an
Référence PEB
3442250
Date de validité PEB
12/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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