Maison à vendre - Kalmthout RBS19476
Kapellensteenweg 328 2920 Kalmthout
365 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence familiale située au cœur de Kalmthout, au 328 Kapellensteenweg. Proposée à 365 000 €, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un espace habitable de 165 m². Construite en 1930, elle a été soigneusement rénovée pour offrir tout le confort moderne tout en préservant des éléments authentiques tels que les hauts plafonds et les planchers en bois. La propriété se compose de trois façades et est orientée à l'ouest, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité naturelle. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine récemment rénovée et entièrement équipée, comprenant un four à gaz, une hotte, un combi-four, un lave-vaisselle, un congélateur et un réfrigérateur. Cette cuisine de 13 m² s'ouvre sur un séjour chaleureux de 35 m² avec un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance conviviale. Adjacent à la cuisine se trouve une salle de bain moderne de 14 m² avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et toilette. Un espace de rangement pratique et une buanderie de 9 m² complètent cet ensemble, ainsi qu'une cave sèche de 8 m². La propriété dispose de trois chambres lumineuses au premier étage (15, 11 et 9 m²), dont une est accessible via la seconde chambre actuellement aménagée en dressing. Une vaste pièce ouverte de 30 m² au deuxième étage peut être transformée en chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin accueillant et d'une terrasse sur un terrain total de 280 m². Cette résidence sera disponible à partir du 30 septembre 2025, offrant une opportunité idéale pour ceux cherchant à s'installer dans un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités du centre de Kalmthout.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 365 000 €
- Revenu cadastral: 704 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A partir du : 30/09/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
165 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
280 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
362 kWh/m²/an
Référence PEB
3469292
Date de validité PEB
05/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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