• 3 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Frans Raatsstraat 73 2920 Kalmthout

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Description

Ce bien est proposé via la formule de pré-vente. Le 01/04/2025 entre 10h00 et 12h00, vous pouvez venir visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix indiqué est un prix initial. Pour plus d'informations, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers. Au rez-de-chaussée, il y a un salon (environ 28 m²) avec une cuisine ouverte (environ 17 m²). La cuisine est équipée d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un four, d'un four micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et de nombreux rangements. Il y a aussi une île confortable pour le petit-déjeuner. À cet étage, vous trouverez également un débarras/buanderie (environ 8 m²) doté de placards intégrés et d'installations techniques (chaudière au gaz naturel, panneaux solaires, nouvelle électricité, système de ventilation, adoucisseur d'eau). L'entrée carrelée dispose d'un coin vestiaire et de toilettes invités avec lave-mains. Au premier étage, il y a trois chambres sur un sol stratifié (environ 14 m², 13 m² et 11 m²). La salle de bain (environ 13 m²) est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Il y a une autre pièce de rangement dans le couloir. Le grand grenier offre la possibilité de le convertir en chambres supplémentaires. À l'extérieur, il y a un jardin confortable avec une terrasse (19 m²). Il y a un abri de jardin (environ 15 m²) et un abri poubelle. DIVERS - Sous-sol (env. 6 m²) - Volets au 1er étage, à l'avant - Les fenêtres en PVC du rez-de-chaussée ont été renouvelées, les fenêtres de l'étage sont en double vitrage. - Nouvelle plaque de sol avec isolation et chauffage au sol au rez-de-chaussée. - Nouveau réseau d'égouts et fosse septique, récemment raccordés à la rue. - Endroit agréable et calme, mais situé au centre. Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 04/01/2025 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 1 512 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

148 m²

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

303 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

198 kWh/an

Référence PEB

0003436548

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS19670 Réf. vendeur: 540590 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

860 m 2' 52'' 860 m 1' 58'' 633 m 10' 815 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Den Heuvel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 56'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Den Heuvel

996 m 4' 1,2 km 1' 58'' 757 m 12' 996 m 12'

Écoles secondaires

Gitok Bovenbouw

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Bus

De Lijn - 676 - Essen - Kalmthout - Kapellen

1,2 km 15'

De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem

1,2 km 15'

De Lijn - 674 - Stabroek - Wildert - Essen Scholen

1,3 km 15'

Gares

Kalmthout

1,2 km 4' 2 km 2' 48'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,8 km 1º 41' 34,8 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kalmthout Statieplein 7

2 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

1,3 km 5' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kalmthout Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Delhaize Kalmthout

1,5 km 6' 1,6 km 2' 27'' 1,1 km 18' 1,4 km 17'

Colruyt Kalmthout

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Spar Achterbroek

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

7,7 km 10'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Rosendael ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 29 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kalmthout".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kalmthout Station" à seulement 15 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kalmthout Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kalmthout Statieplein 7") se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 676 - Essen - Kalmthout - Kapellen, De Lijn - 674 - Stabroek - Wildert - Essen Scholen, De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Kalmthout" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kalmthout" (4 minutes en voiture), "Spar Achterbroek" (4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Bambi" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Gitok Bovenbouw", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Den Heuvel", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

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