• 3 Chambre(s)
  • 153
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Boomgaardstraat 3 2920 Kalmthout

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Description

Cette résidence indépendante située au cœur de Kalmthout, sur la Boomgaardstraat 3, propose un espace de vie généreux et fonctionnel sur une parcelle impressionnante de 2 036 m². Avec un prix attractif de 445 000 €, cette maison construite en 1965 offre une belle surface habitable de 153 m². Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall qui mène à une vaste pièce de vie de 30 m² avec une cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine adjacente, d'une superficie de 19 m², est bien équipée avec des appareils électroménagers tels qu'une plaque de cuisson électrique, une hotte, un réfrigérateur et un four. La maison dispose de trois chambres spacieuses mesurant environ 15 m² et 2 x 14 m², ainsi que d'une salle de bain équipée d'une vasque et d'une douche dans la baignoire. L'intérieur comprend également une buanderie et une grande pièce de rangement dotée d'un escalier fixe menant au grenier de 48 m². Ces espaces offrent une multitude de possibilités d'aménagement. En outre, la propriété est dotée d'une cave accessible, avec une surface de 8 m². À l'extérieur, vous découvrirez un grand jardin clôturé qui comprend une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une serre et une dépendance de jardin spacieuse de 44 m². Pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin d'espace supplémentaire, un garage/atelier impressionnant de 88 m² se trouve à l'arrière de la maison. Le double vitrage avec volets, partiellement automatiques, assure confort et sécurité. Bien que situé dans un cadre résidentiel et agricole, ce bien offre un accès facile aux commodités locales, faisant de cette maison un choix idéal pour ceux qui recherchent une combinaison harmonieuse d'espace, de fonctionnalité et de potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 579 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2036 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

816 kWh/m²/an

Référence PEB

3442250

Date de validité PEB

12/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS29850 Réf. vendeur: 208729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Maatjes

756 m 2' 32'' 756 m 1' 18'' 561 m 9' 756 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Maatjes

780 m 2' 36'' 780 m 1' 18'' 599 m 9' 780 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Maatjes

780 m 2' 36'' 780 m 1' 18'' 599 m 9' 780 m 9'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout

5,5 km 19' 5,5 km 6' 4,8 km 18' 5,5 km 1º 6'

Bus

De Lijn - 676 - Essen - Kalmthout - Kapellen

409 m 5'

De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem

409 m 5'

De Lijn - 679 - Essen - Achterbroek - Wuustwezel - Hoogstraten

409 m 5'

Gares

Wildert

4,5 km 16' 4,7 km 7' 4 km 34' 4,5 km 53'

Bornes de recharge

Parking De Kiekenhoeve, Karrenmuseum, Vvv De Tasberg

7,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Heuvelhal

5,1 km 17' 4,5 km 17' 5,1 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Kalmthout Nieuwmoer Kerkstraat - Fietsrek

411 m 5'

Supermarchés

Spar Nieuwmoer

644 m 2' 8'' 644 m 1' 7'' 539 m 8' 644 m 8'

Aldi Essen

4,9 km 16' 5 km 6' 4 km 18' 4,7 km 57'

Okay Essen

4,8 km 17' 4,8 km 5' 4,2 km 16' 4,8 km 58'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

13,4 km 17'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking De Kiekenhoeve, Karrenmuseum, Vvv De Tasberg") se trouve à 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kalmthout Nieuwmoer Kerkstraat - Fietsrek" à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Heuvelhal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Wildert") est située à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 679 - Essen - Achterbroek - Wuustwezel - Hoogstraten, De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem, De Lijn - 676 - Essen - Kalmthout - Kapellen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Nieuwmoer" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Essen" (6 minutes en voiture), "Okay Essen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Maatjes", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mini Maatjes" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout" et se situe à 6 minutes en voiture.

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