Maison à vendre - Kalmthout RBS29850
Boomgaardstraat 3 2920 Kalmthout
445 000 €
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Description
Cette résidence indépendante située au cœur de Kalmthout, sur la Boomgaardstraat 3, propose un espace de vie généreux et fonctionnel sur une parcelle impressionnante de 2 036 m². Avec un prix attractif de 445 000 €, cette maison construite en 1965 offre une belle surface habitable de 153 m². Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall qui mène à une vaste pièce de vie de 30 m² avec une cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine adjacente, d'une superficie de 19 m², est bien équipée avec des appareils électroménagers tels qu'une plaque de cuisson électrique, une hotte, un réfrigérateur et un four. La maison dispose de trois chambres spacieuses mesurant environ 15 m² et 2 x 14 m², ainsi que d'une salle de bain équipée d'une vasque et d'une douche dans la baignoire. L'intérieur comprend également une buanderie et une grande pièce de rangement dotée d'un escalier fixe menant au grenier de 48 m². Ces espaces offrent une multitude de possibilités d'aménagement. En outre, la propriété est dotée d'une cave accessible, avec une surface de 8 m². À l'extérieur, vous découvrirez un grand jardin clôturé qui comprend une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une serre et une dépendance de jardin spacieuse de 44 m². Pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin d'espace supplémentaire, un garage/atelier impressionnant de 88 m² se trouve à l'arrière de la maison. Le double vitrage avec volets, partiellement automatiques, assure confort et sécurité. Bien que situé dans un cadre résidentiel et agricole, ce bien offre un accès facile aux commodités locales, faisant de cette maison un choix idéal pour ceux qui recherchent une combinaison harmonieuse d'espace, de fonctionnalité et de potentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- Revenu cadastral: 1 579 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
153 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2036 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
816 kWh/m²/an
Référence PEB
3442250
Date de validité PEB
12/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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