Maison à vendre - Kalmthout RBS41405
Boomgaardstraat 3 2920 Kalmthout
445 000 €
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Description
Située au cœur de Kalmthout, cette maison individuelle propose un cadre de vie des plus agréables pour les familles à la recherche de tranquillité et d'espace. Établie sur un vaste terrain de 2.036m², la propriété se distingue par une belle et grande maison entourée d'un jardin clôturé, idéal pour les amateurs de plein air. La résidence est accessible par une allée qui peut accueillir plusieurs véhicules, et elle dispose également d'une serre et d'un espace de rangement extérieur spacieux d'environ 44m². Construite en 1965, la maison offre une surface habitable généreuse de 153 m² et comprend trois chambres confortables (15m² et deux de 14m² respectivement). Le rez-de-chaussée abrite une cuisine partiellement équipée avec un coin repas, un salon chaleureux muni d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec lavabo et douche intégrée dans la baignoire. Une buanderie pratique et un vaste espace de rangement intérieur complètent cet ensemble fonctionnel, avec un accès direct au grenier par un escalier fixe. À l'arrière de la maison se trouve un impressionnant garage/atelier de 88m², parfait pour les bricoleurs ou pour ranger de gros équipements. Bien que la propriété soit située dans une zone résidentielle et agricole, elle reste proche des commodités locales, offrant ainsi le compromis idéal entre vie rurale et accès aux services urbains. Chauffée au mazout, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage avec volets en partie automatiques, alliant confort et sécurité pour ses futurs occupants.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- Revenu cadastral: 1 579 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
153 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2036 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
816 kWh/m²/an
Référence PEB
3442250
Date de validité PEB
12/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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