• 3 Chambre(s)
  • 153
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Boomgaardstraat 3 2920 Kalmthout

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Description

Cette charmante maison familiale indépendante est située à Kalmthout, au 3 Boomgaardstraat, sur un vaste terrain d'environ 2.036 m². Construite en 1965, la propriété offre une surface habitable de 153 m², comprenant trois chambres spacieuses et un grand jardin clôturé. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée qui mène à un espace de vie confortable d'environ 30 m², doté d'une cheminée, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine attenante, partiellement équipée avec une plaque de cuisson électrique, une hotte, un réfrigérateur et un four, s'étend sur environ 19 m² et répondra à vos besoins quotidiens. La maison comprend également une salle de bain avec un meuble lavabo et une douche dans la baignoire, ainsi qu'un toilette séparé. Les chambres sont bien proportionnées avec des superficies de 15 m² et 2 x 14 m². Une buanderie pratique, accompagnée d'une grande pièce de rangement avec un escalier fixe menant au grenier de 48 m², offre un espace supplémentaire pour les besoins domestiques. L'extérieur de la propriété bénéficie d'un garage/atelier spacieux de 88 m², d'une serre et d'un abri de jardin substantiel de 44 m², ce qui offre de nombreuses possibilités pour les loisirs ou le travail. La maison est dotée d'un double vitrage avec volets, partiellement automatiques, et est située dans un quartier résidentiel ainsi qu'une zone agricole à l'arrière. Avec un accès facile pour plusieurs véhicules grâce à une grande allée, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible dans un cadre verdoyant. Le prix de vente est de 420 000 €, offrant une excellente opportunité d'acquérir une maison spacieuse avec beaucoup de potentiel à Kalmthout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 1 579 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2036 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

585 kWh/m²/an

Référence PEB

3442250

Date de validité PEB

12/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS50530 Réf. vendeur: 213673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Maatjes

756 m 2' 32'' 756 m 1' 18'' 561 m 9' 756 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Maatjes

780 m 2' 36'' 780 m 1' 18'' 599 m 9' 780 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Maatjes

780 m 2' 36'' 780 m 1' 18'' 599 m 9' 780 m 9'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout

5,5 km 19' 5,5 km 6' 4,8 km 18' 5,5 km 1º 6'

Bus

De Lijn - 676 - Essen - Kalmthout - Kapellen

409 m 5'

De Lijn - 679 - Essen - Achterbroek - Wuustwezel - Hoogstraten

409 m 5'

De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem

409 m 5'

Gares

Wildert

4,5 km 16' 4,7 km 7' 4 km 34' 4,5 km 53'

Bornes de recharge

Parking De Kiekenhoeve, Karrenmuseum, Vvv De Tasberg

7,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Heuvelhal

5,1 km 17' 4,5 km 17' 5,1 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Kalmthout Nieuwmoer Kerkstraat - Fietsrek

411 m 5'

Supermarchés

Spar Nieuwmoer

644 m 2' 8'' 644 m 1' 7'' 539 m 8' 644 m 8'

Aldi Essen

4,9 km 16' 5 km 6' 4 km 18' 4,7 km 57'

Okay Essen

4,8 km 17' 4,8 km 5' 4,2 km 16' 4,8 km 58'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

13,4 km 17'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Maatjes", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout" et se situe à 6 minutes en voiture."Mini Maatjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem, De Lijn - 679 - Essen - Achterbroek - Wuustwezel - Hoogstraten, De Lijn - 676 - Essen - Kalmthout - Kapellen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Heuvelhal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 62 minutes à la marche.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking De Kiekenhoeve, Karrenmuseum, Vvv De Tasberg") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Wildert") est située à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Kalmthout Nieuwmoer Kerkstraat - Fietsrek".

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Nieuwmoer" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Essen" (6 minutes en voiture), "Okay Essen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

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