Maison à vendre - Kalmthout RBS80798
Brasschaatsteenweg 4 glv 2920 Kalmthout
245 000 €
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Description
Situé au cœur de Kalmthout-Achterbroek, cet appartement au rez-de-chaussée offre un espace de vie pratique et confortable. Avec une surface habitable de 84 m², il inclut deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi qu'une toilette séparée. La pièce principale lumineuse accueille un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un four. L'extérieur dispose d'une terrasse accessible depuis le salon, donnant sur un jardin privatif clôturé qui promet des moments de détente. Une cave sèche est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété comprend une place de parking située à l'arrière, facilement accessible par une voie de servitude, assurant commodité et sécurité. Proposée au prix attractif de 245 000 €, cette résidence est idéale à la fois comme habitation personnelle ou comme investissement locatif, ayant été louée sans souci depuis 13 ans. Le bien bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un EPC de 273 kWh/m², et l'installation électrique est conforme aux normes. Disponible immédiatement, cette opportunité ne manquera pas de séduire les acheteurs à la recherche d'un logement clé en main dans une localisation résidentielle prisée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
84 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
273 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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