Maison à vendre - Kalmthout RBT04419
Kerkendijk 22 F 0.21 2920 Kalmthout
478 000 €
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Description
Située au cœur de Kalmthout, cette magnifique résidence offre un cadre de vie idyllique dans un environnement authentique. Faisant partie du développement résidentiel Zuiderkroon, la maison est nichée autour d'un vaste jardin commun, apportant un esprit de village chaleureux où la nature et la convivialité se rencontrent. Ce quartier résidentiel promet une atmosphère sécurisée et paisible, loin des nuisances urbaines, avec des vues dégagées sur les paysages environnants. La propriété, d'une surface habitable de 153 m², comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Elle dispose de deux étages, avec une cuisine entièrement équipée et une salle de bain moderne. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par le sol et des fenêtres à double vitrage garantissant une efficacité énergétique optimale (E-peil: 30). Un espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse de 21 m², permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant. À l'extérieur, le bien se distingue par ses trois façades et un espace extérieur généreux de 200 m². Un parking privé est également inclus. Bien que la maison ne soit pas équipée d'un ascenseur ou d'air conditionné, sa conception moderne et écologique compense largement ces absences. La résidence est parfaitement située à proximité des commodités du centre de Kalmthout, tout en étant à l'écart de la zone inondable. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui cherchent une vie sereine dans une communauté dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 478 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Zuiderkroon
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Schitterend wonen in een authentieke setting. Zuiderkroon wekt de idyllische sfeer van het traditionele boerenerf weer tot leven. De 24 hedendaagse en duurzame woningen krijgen hun plekje rond een royale gemeenschappelijke tuin, waar je met volle teugen geniet van de gezellige dorpssfeer. Zuiderkroon omvat 24 eengezinswoningen met elk drie slaapkamers en 1 verdieping, verdeeld over zes charmante woonpaviljoenen. Prijzen tussen € 445.000 en € 478.000 excl. BTW en registratie. Parking: € 13.500 excl. BTW en registratie. 6% BTW mogelijk. Ruime terrassen brengen het gemeenschappelijke groen tot op de drempel van jouw woning. De gemeenschappelijke parktuin ademt de rijke geschiedenis van de hoeve en staat volledig in het teken van de beleving voor jong en oud. Zuiderkroon ligt wondermooi aan de groene rand van het Kalmthoutse dorpscentrum. Vanop het woonerf geniet je van een onbelemmerd uitzicht over de aanpalende landerijen. Dit prachtig woonerf staat voor een groene, gezellige, autoluwe woonbuurt waar je je te allen tijde veilig en geborgen voelt. Meer info op kantoor. OPENDEURMOMENT ZONDAG 27 april tss 12-15u. Vrijblijvend welkom of inschrijven via olivier@immo-en-cie.bePrix 445 000 € à 478 000 €
Surface habitable 144 m² à 153 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
153 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Surface totale du terrain
200 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Niveau E
30
Niveau K
0
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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