Maison à vendre - Kalmthout RBT04421
Kerkendijk 22 F 0.23 2920 Kalmthout
475 000 €
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Description
Cette magnifique résidence située à Kerkendijk 22 F 0.23, 2920 Kalmthout, offre un cadre de vie exceptionnel dans une atmosphère authentique. Nichée dans le projet résidentiel "Zuiderkroon", elle bénéficie d'une ambiance idyllique inspirée des anciennes fermes traditionnelles. Ce projet comprend 24 maisons familiales contemporaines et durables, chacune disposant de trois chambres à coucher, réparties autour d'un généreux jardin commun qui favorise un esprit convivial de village. La maison, d'une superficie habitable de 153 m², est dotée d'un espace extérieur privé comprenant un agréable terrasse de 19 m² et un espace de rangement de jardin. Le bien est proposé au prix de 475 000 € (hors TVA et frais d'enregistrement), avec la possibilité d'acquérir une place de parking pour 13 500 € supplémentaires. L'intérieur de la maison est entièrement équipé avec une cuisine moderne et deux toilettes. Le confort est maximisé grâce au chauffage par le sol et au double vitrage, assurant une efficacité énergétique remarquable avec un E-peil de 30. La construction neuve est prévue pour l'année 2025, garantissant un respect des normes énergétiques actuelles. Située à la lisière verdoyante du centre du village de Kalmthout, cette résidence offre une vue imprenable sur les champs environnants, tout en étant proche des commodités urbaines. Le domaine résidentiel se distingue par son environnement sécurisé et sans voiture, offrant ainsi un cadre de vie paisible et protégé. Les autorisations urbanistiques ont été délivrées et le terrain n'est pas situé dans une zone inondable, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs résidents.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 475 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Zuiderkroon
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Schitterend wonen in een authentieke setting. Zuiderkroon wekt de idyllische sfeer van het traditionele boerenerf weer tot leven. De 24 hedendaagse en duurzame woningen krijgen hun plekje rond een royale gemeenschappelijke tuin, waar je met volle teugen geniet van de gezellige dorpssfeer. Zuiderkroon omvat 24 eengezinswoningen met elk drie slaapkamers en 1 verdieping, verdeeld over zes charmante woonpaviljoenen. Prijzen tussen € 445.000 en € 478.000 excl. BTW en registratie. Parking: € 13.500 excl. BTW en registratie. 6% BTW mogelijk. Ruime terrassen brengen het gemeenschappelijke groen tot op de drempel van jouw woning. De gemeenschappelijke parktuin ademt de rijke geschiedenis van de hoeve en staat volledig in het teken van de beleving voor jong en oud. Zuiderkroon ligt wondermooi aan de groene rand van het Kalmthoutse dorpscentrum. Vanop het woonerf geniet je van een onbelemmerd uitzicht over de aanpalende landerijen. Dit prachtig woonerf staat voor een groene, gezellige, autoluwe woonbuurt waar je je te allen tijde veilig en geborgen voelt. Meer info op kantoor. OPENDEURMOMENT ZONDAG 27 april tss 12-15u. Vrijblijvend welkom of inschrijven via olivier@immo-en-cie.bePrix 445 000 € à 478 000 €
Surface habitable 144 m² à 153 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
153 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Surface totale du terrain
161 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Niveau E
30
Niveau K
0
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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