• 3 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Salle(s) de bain
  • 735 m² Jardin
Ganzendries 9 2920 Kalmthout

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Description

Située au cœur de Kalmthout, cette résidence ensoleillée est une maison semi-ouverte charmante, idéalement placée pour accéder facilement aux commodités locales. Elle se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et autres infrastructures essentielles. La propriété s'étend sur un terrain de 735 m², offrant une grande diversité d'espaces extérieurs à exploiter selon vos envies. L'intérieur de la maison propose un espace de vie confortable et lumineux, prolongé par une véranda qui baigne la pièce de lumière naturelle tout en ouvrant sur un vaste jardin orienté plein sud d'environ 647 m². La cuisine est partiellement équipée et jouxte un espace de rangement pratique. Au rez-de-chaussée se trouve également une grande salle de bain aménagée avec baignoire et meuble de salle de bain. La maison compte trois chambres à l'étage, accessibles par un escalier, dont l'une a été agrandie en 2011 pour offrir environ 20 m² supplémentaires. Le jardin comporte un abri en briques qui peut être aménagé en atelier ou espace de rangement, offrant ainsi des possibilités multiples. Avec une consommation énergétique primaire spécifique de 312 kWh/m²/an et une installation électrique conforme, cette maison présente un cadre de vie calme avec un fort potentiel d'aménagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 667 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

735 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Mierennestje

1,3 km 5' 1,3 km 2' 24'' 775 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De 4sprong-3d

27 m 5'' 27 m 4'' 27 m 20'' 27 m 20''

Écoles primaires

Go! Basisschool De 4sprong-3d

27 m 5'' 27 m 4'' 27 m 20'' 27 m 20''

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout

27 m 5'' 27 m 4'' 27 m 20'' 27 m 20''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,2 km 12'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

14,8 km 16'

Bus

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

243 m 2' 55''

De Lijn - 671 - scholen Kalmthout - Stabroek - Zandvliet

243 m 2' 55''

De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk

243 m 2' 55''

Gares

Kijkuit

559 m 1' 59'' 1 km 1' 48'' 559 m 7' 559 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,4 km 1º 24' 25,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kalmthout Willy Vandersteenplein 22

1,9 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

2,1 km 9' 1,5 km 20' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Kalmthout Sportpark - Fietsrek

972 m 12'

Supermarchés

Colruyt Kalmthout

570 m 1' 53'' 570 m 51'' 501 m 7' 570 m 7'

Carrefour Market Kalmthout

1,7 km 6' 1,7 km 2' 17'' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Aldi Kalmthout

1,9 km 8' 2 km 2' 51'' 1,6 km 21' 1,9 km 23'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

4,7 km 6'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem), De Lijn - 671 - scholen Kalmthout - Stabroek - Zandvliet avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De 4sprong-3d", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Mierennestje" à 15 minutes à pied."Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Transports

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kalmthout Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kalmthout Sportpark - Fietsrek" à seulement 12 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kijkuit".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kalmthout Willy Vandersteenplein 22") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Kalmthout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kalmthout" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kalmthout" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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