Maison à vendre - Kalmthout RWC39092

Ganzendries 9 2920 Kalmthout

349 000 €

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RWC39092

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 735 m² Jardin
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Description

Située au cœur de Kalmthout, cette résidence ensoleillée est une maison semi-ouverte charmante, idéalement placée pour accéder facilement aux commodités locales. Elle se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et autres infrastructures essentielles. La propriété s'étend sur un terrain de 735 m², offrant une grande diversité d'espaces extérieurs à exploiter selon vos envies. L'intérieur de la maison propose un espace de vie confortable et lumineux, prolongé par une véranda qui baigne la pièce de lumière naturelle tout en ouvrant sur un vaste jardin orienté plein sud d'environ 647 m². La cuisine est partiellement équipée et jouxte un espace de rangement pratique. Au rez-de-chaussée se trouve également une grande salle de bain aménagée avec baignoire et meuble de salle de bain. La maison compte trois chambres à l'étage, accessibles par un escalier, dont l'une a été agrandie en 2011 pour offrir environ 20 m² supplémentaires. Le jardin comporte un abri en briques qui peut être aménagé en atelier ou espace de rangement, offrant ainsi des possibilités multiples. Avec une consommation énergétique primaire spécifique de 312 kWh/m²/an et une installation électrique conforme, cette maison présente un cadre de vie calme avec un fort potentiel d'aménagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 667 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

735 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Mierennestje

1,3 km 5' 1,3 km 2' 24'' 775 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De 4sprong-3d

27 m 5'' 27 m 4'' 27 m 20'' 27 m 20''

Écoles primaires

Go! Basisschool De 4sprong-3d

27 m 5'' 27 m 4'' 27 m 20'' 27 m 20''

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout

27 m 5'' 27 m 4'' 27 m 20'' 27 m 20''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,2 km 12'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

14,8 km 16'

Bus

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

243 m 2' 55''

De Lijn - 671 - scholen Kalmthout - Stabroek - Zandvliet

243 m 2' 55''

De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk

243 m 2' 55''

Gares

Kijkuit

559 m 1' 59'' 1 km 1' 48'' 559 m 7' 559 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,4 km 1º 24' 25,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kalmthout Willy Vandersteenplein 22

1,9 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

2,1 km 9' 1,5 km 20' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Kalmthout Sportpark - Fietsrek

972 m 12'

Supermarchés

Colruyt Kalmthout

570 m 1' 53'' 570 m 51'' 501 m 7' 570 m 7'

Carrefour Market Kalmthout

1,7 km 6' 1,7 km 2' 17'' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Aldi Kalmthout

1,9 km 8' 2 km 2' 51'' 1,6 km 21' 1,9 km 23'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

4,7 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout" à 1 minute en voiture."Het Mierennestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De 4sprong-3d", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kalmthout Willy Vandersteenplein 22") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kalmthout Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Kijkuit") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 16 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.La station "Donkey - Kalmthout Sportpark - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Kalmthout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kalmthout" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kalmthout" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem), De Lijn - 671 - scholen Kalmthout - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

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