Maison à vendre - Brasschaat RBP43477 Option
Pauwelslei 216 2930 Brasschaat
329 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Brasschaat** Située à Pauwelslei 216, dans une charmante rue verte du quartier ‘Driehoek’ à Brasschaat, cette résidence offre un cadre de vie agréable avec une proximité appréciable des écoles, supermarchés, pharmacies et restaurants accessibles à pied ou à vélo. Pour les actifs en déplacement, l'accès à l'autoroute E19 se trouve à seulement 8 minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du domaine naturel "De Inslag", situé à 7 minutes de marche. Érigée entre 1919 et 1930, cette maison bien entretenue dispose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un espace de vie agréable, d'un grand grenier de rangement, et d'une pièce polyvalente. Elle est dotée de fenêtres en bois avec un vitrage simple et double partiel. La maison est chauffée par une chaudière à gaz naturel et bénéficie d'une véranda ainsi que d'un garage pour une voiture. La superficie habitable est de 130 m² sur un terrain de 746 m². Avec un prix de 329 000 €, cet investissement nécessite toutefois une mise à jour énergétique significative, comme le suggère son label énergétique EPC F (881 kWh/m²/an). L'acheteur peut bénéficier, sous certaines conditions, d'une réduction de l'impôt d'enregistrement pour des rénovations énergétiques importantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 03 344 88 88 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- Revenu cadastral: 436 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1919
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
130 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
746 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
881 kWh/m²/an
Référence PEB
20240513-0003244779-RES-1
Date de validité PEB
13/05/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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