Maison à vendre - Brasschaat RBR89054
Vredelei 15 2930 Brasschaat
327 000 €
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Description
Cette charmante maison familiale, située au 15 Vredelei à Brasschaat, est à vendre pour 327 000 €. Construite en 1935, elle se trouve dans le quartier paisible de Mariaburg, à la frontière avec Ekeren. La maison dispose d'une surface habitable de 148 m² et est agencée sur deux niveaux principaux, avec une possibilité d'aménager un troisième étage en chambre supplémentaire. La propriété comprend un hall d'entrée qui mène à un sous-sol, un séjour spacieux se prolongeant dans une grande cuisine familiale, ainsi qu'une salle de bains adjacente à une véranda. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, tandis que les combles ont été récemment aménagés pour potentiellement servir de troisième chambre. Le jardin bien entretenu offre un espace extérieur agréable, accessible par un droit de passage. Bien que la propriété nécessite quelques rénovations pour être mise aux normes électriques actuelles, elle présente un potentiel intéressant grâce à des améliorations énergétiques possibles, telles que l'installation d'une pompe à chaleur. Le toit a été rénové et isolé en 2007 et 2013, et les fenêtres en PVC à double vitrage ont été modernisées en 2006, 2010 et 2022. La façade orientée sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Il est important de noter que cette maison bénéficie de raccordements au gaz et à l'eau de ville. Des informations urbanistiques et un certificat d'amiante sont en cours de demande pour assurer la conformité de la propriété aux normes actuelles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 327 000 €
- Revenu cadastral: 530 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1935
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
148 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
230 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
762 kWh/m²/an
Référence PEB
3250860
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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