Maison à vendre - Brasschaat RBS05607
Oude Baan 33 B 2930 Brasschaat
395 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 33 B Oude Baan à Brasschaat offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas du centre-ville et à proximité du parc. Construite en 2007, elle se distingue par sa conception moderne et son efficacité énergétique, affichant un EPC favorable de catégorie B. La maison s'étend sur quatre niveaux et une surface habitable de 158 m², intégrant une polyvalente pièce de 30 m² au rez-de-chaussée, anciennement utilisée comme bureau bancaire, qui pourrait être transformée en une troisième chambre. Au premier étage, vous trouverez une salle de séjour accueillante de 22 m² à l'avant de la maison, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec salle à manger de 27 m², donnant accès à une vaste terrasse de 38 m² idéale pour des moments de détente en plein air. L'étage comprend également une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne, un WC séparé et un espace de rangement pratique. Les deux chambres spacieuses de 17 m² et 11 m² se situent au deuxième étage, avec un accès au grenier par la seconde chambre, offrant des solutions de stockage supplémentaires. Cette propriété bénéficie également d'un double garage intégré d'une superficie de 30 m², ce qui est un atout considérable dans ce quartier prisé. En plus des caractéristiques intérieures, la maison est dotée de double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, garantissant confort et économies d'énergie. Avec un prix attractif de 395 000 €, cette résidence est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à s'installer dans la commune résidentielle et paisible de Brasschaat. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2007
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
158 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
38 m²
Surface totale du terrain
104 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
176 kWh/m²/an
Référence PEB
20240320-0003183245-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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