Maison à vendre - Brasschaat RBS35685
Bredabaan 565 2930 Brasschaat
339 000 €
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Description
Située au cœur de Brasschaat, cette charmante résidence de 1930 est un véritable havre de paix offrant une superficie habitable de 130 m². Elle dispose d'un agencement spacieux qui comprend un salon accueillant, un espace pour une grande table à manger, et une véranda lumineuse. La maison est dotée de deux chambres généreuses et d'une salle de bains récemment rénovée, équipée d'une baignoire avec possibilité de douche. Le bien se trouve en bon état et affiche une performance énergétique appréciable avec un EPC de 277 kWh/m²/an. En matière de confort moderne, la maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage assurant une isolation thermique optimale. Le système de chauffage central est alimenté au gaz naturel grâce à une chaudière à condensation Vaillant installée en 2011. Le toit incliné est isolé avec 8,2 cm de PUR, tandis que le toit plat ainsi que les façades arrière et latérale bénéficient également d'une isolation efficace. La propriété s'étend sur un terrain total de 300 m², comprenant un jardin orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil, ainsi qu'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Située dans un quartier résidentiel agréable, elle se trouve à proximité immédiate du magnifique Parc de Brasschaat et de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles et les transports en commun accessibles à pied. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette demeure unique en son genre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 03 344 88 88 ou à l'adresse Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 339 000 €
- Revenu cadastral: 523 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
130 m²
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
300 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
277 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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