Maison à vendre - Brasschaat RBS38634
Martouginlei 19 2930 Brasschaat
575 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 19, Martouginlei à Brasschaat, est en vente pour 575 000 €. Nichée dans un quartier recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, ainsi que des grands axes routiers facilitant l'accès aux communes voisines. Vous serez séduit par cette maison spacieuse et lumineuse qui allie convivialité et modernité. Construit en 1949, ce bien a été entièrement rénové et se présente en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec toilettes invités, un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger, toutes deux offrant une vue imprenable sur le jardin. Une buanderie séparée avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge complète ce niveau. À l'étage, se trouvent deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire et une douche séparée. Les combles aménagés offrent une troisième chambre spacieuse, et la maison dispose également d'une cave pratique pour le stockage. Le terrain de 395 m² offre une terrasse accueillante et un jardin bien entretenu qui vous procureront une ambiance de vacances tout au long de l'année. Avec une surface habitable de 171 m² et une orientation nord pour la façade avant, cette maison est connectée au gaz et à l'eau. L'efficacité énergétique est certifiée avec un indice de 298 kWh/m²/an, valable jusqu'en 2035. Cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires dès la signature de l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 575 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1949
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
171 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Profondeur du terrain
35 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
298 kWh/m²/an
Référence PEB
3500330-RES-1
Date de validité PEB
09/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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