• 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Ploegsebaan 197 2930 Brasschaat

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Description

Cette charmante résidence située à Brasschaat vous accueille avec une spacieuse pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La maison propose trois chambres confortables et une salle de bain bien aménagée. La cuisine est entièrement équipée, prête à satisfaire vos besoins culinaires. Construite en 1932, la propriété s'étend sur une surface habitable de 165 m² et offre également un grenier pratique pour le rangement. En matière d'efficacité énergétique, la maison bénéficie d'une excellente performance avec un score EPC de 163 kWh/m²/an. Les fenêtres en aluminium sont dotées de double vitrage, assurant un bon isolement thermique et acoustique. Le système de chauffage central fonctionne au gaz, alimenté par une chaudière à condensation récente installée en 2023. Des efforts ont été réalisés pour optimiser l'isolation, avec un toit isolé par laine minérale et des sols bénéficiant de 6 cm d'isolation. Le jardin orienté à l'est et la terrasse invitent à la détente en plein air, sur une parcelle totale de 360 m². Située dans un quartier recherché de Brasschaat, la maison est à proximité du centre-ville et de la Bredabaan. Les espaces naturels tels que le domaine de la Uitlegger et le bois de De Inslag sont facilement accessibles, offrant des possibilités de promenades et d'activités en plein air tout au long de l'année. Les commodités comme les écoles et les transports publics ne sont qu'à quelques pas, rendant cette résidence idéale pour les familles et les navetteurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 969 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1932

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

360 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS42107 Réf. vendeur: 3923622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mijn Vriendjes

339 m 1' 7'' 339 m 48'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

493 m 1' 38'' 493 m 1' 10'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

493 m 1' 38'' 493 m 1' 10'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

2,9 km 10' 2,9 km 5' 2,4 km 30' 2,9 km 35'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,2 km 13'

Bus

De Lijn - Buur - Buurtbus Brasschaat

94 m 1' 7''

De Lijn - 445 - Brasschaat - Gooreind - Kalmthout

854 m 10'

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

854 m 10'

Gares

Kapellen

6,4 km 23' 7,6 km 10' 5,2 km 45' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,6 km 57' 19 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoge Kaart 350

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Heide

6,8 km 51' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Kerk Bethanie - Fietsrek

550 m 7'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)

1,3 km 4' 1,3 km 2' 26'' 955 m 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)

1,9 km 8' 2,8 km 4' 1,7 km 20' 1,9 km 23'

Albert Heijn - Brasschaat

2,3 km 8' 2,4 km 4' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

3,2 km 5'

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hoge Kaart 350") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Brasschaat Kerk Bethanie - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Station Heide" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 51 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Kapellen" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - Buur - Buurtbus Brasschaat avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 445 - Brasschaat - Gooreind - Kalmthout, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mijn Vriendjes" à 1 minute en voiture."Go! Technisch Atheneum Brasschaat" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

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