Maison à vendre - Brasschaat RBS42107
Ploegsebaan 197 2930 Brasschaat
429 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Brasschaat vous accueille avec une spacieuse pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La maison propose trois chambres confortables et une salle de bain bien aménagée. La cuisine est entièrement équipée, prête à satisfaire vos besoins culinaires. Construite en 1932, la propriété s'étend sur une surface habitable de 165 m² et offre également un grenier pratique pour le rangement. En matière d'efficacité énergétique, la maison bénéficie d'une excellente performance avec un score EPC de 163 kWh/m²/an. Les fenêtres en aluminium sont dotées de double vitrage, assurant un bon isolement thermique et acoustique. Le système de chauffage central fonctionne au gaz, alimenté par une chaudière à condensation récente installée en 2023. Des efforts ont été réalisés pour optimiser l'isolation, avec un toit isolé par laine minérale et des sols bénéficiant de 6 cm d'isolation. Le jardin orienté à l'est et la terrasse invitent à la détente en plein air, sur une parcelle totale de 360 m². Située dans un quartier recherché de Brasschaat, la maison est à proximité du centre-ville et de la Bredabaan. Les espaces naturels tels que le domaine de la Uitlegger et le bois de De Inslag sont facilement accessibles, offrant des possibilités de promenades et d'activités en plein air tout au long de l'année. Les commodités comme les écoles et les transports publics ne sont qu'à quelques pas, rendant cette résidence idéale pour les familles et les navetteurs.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 429 000 €
- Revenu cadastral: 969 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1932
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
165 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
360 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
163 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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