Maison à vendre - Brasschaat RBS57959
Bredabaan 119 2930 Brasschaat
899 000 €
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Description
Cette magnifique villa indépendante, située à proximité du centre animé de Brasschaat, est une opportunité rare pour ceux recherchant intimité et tranquillité dans un cadre verdoyant. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison de plain-pied offre une disposition bien pensée. Elle s'étend sur un terrain impressionnant de 3 200 m², doté d'une belle largeur de façade de 31 mètres. La propriété comprend un vaste jardin avec une terrasse couverte et une piscine chauffée, ainsi qu'un grand bâtiment annexe offrant de nombreuses possibilités. La villa se distingue par son efficacité énergétique, avec un score EPC respectable de 304 kWh/m²/an, à seulement quatre points d'un label C. Grâce à quelques modifications simples, il est possible d'atteindre un label B. Les fenêtres en aluminium sont équipées de verre super-isolant HR pour assurer une isolation thermique et acoustique optimale. Le toit et les murs sont également bien isolés pour garantir le confort intérieur, quelle que soit la saison. Le système de chauffage central au gaz, avec une chaudière à condensation Remeha, assure une chaleur uniforme dans toute la maison. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie également d'une connexion facile aux réseaux de gaz et d'eau. Bien que la propriété soit totalement exempte d'amiante, il est à noter que le toit du cabanon extérieur nécessite une gestion précautionneuse. Avec une superficie habitable de 220 m², deux chambres spacieuses, une salle de bain, deux toilettes et un grenier aménageable, cette villa offre tout le confort nécessaire. De plus, elle comporte un garage pour une voiture et divers espaces fonctionnels comme une buanderie. N'attendez plus pour découvrir cette résidence d'exception à Brasschaat!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 899 000 €
- Revenu cadastral: 3 763 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1980
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
220 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3200 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
304 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Parc résidentiel
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