• 2 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bredabaan 119 2930 Brasschaat

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Description

Cette magnifique villa indépendante, située à proximité du centre animé de Brasschaat, est une opportunité rare pour ceux recherchant intimité et tranquillité dans un cadre verdoyant. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison de plain-pied offre une disposition bien pensée. Elle s'étend sur un terrain impressionnant de 3 200 m², doté d'une belle largeur de façade de 31 mètres. La propriété comprend un vaste jardin avec une terrasse couverte et une piscine chauffée, ainsi qu'un grand bâtiment annexe offrant de nombreuses possibilités. La villa se distingue par son efficacité énergétique, avec un score EPC respectable de 304 kWh/m²/an, à seulement quatre points d'un label C. Grâce à quelques modifications simples, il est possible d'atteindre un label B. Les fenêtres en aluminium sont équipées de verre super-isolant HR pour assurer une isolation thermique et acoustique optimale. Le toit et les murs sont également bien isolés pour garantir le confort intérieur, quelle que soit la saison. Le système de chauffage central au gaz, avec une chaudière à condensation Remeha, assure une chaleur uniforme dans toute la maison. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie également d'une connexion facile aux réseaux de gaz et d'eau. Bien que la propriété soit totalement exempte d'amiante, il est à noter que le toit du cabanon extérieur nécessite une gestion précautionneuse. Avec une superficie habitable de 220 m², deux chambres spacieuses, une salle de bain, deux toilettes et un grenier aménageable, cette villa offre tout le confort nécessaire. De plus, elle comporte un garage pour une voiture et divers espaces fonctionnels comme une buanderie. N'attendez plus pour découvrir cette résidence d'exception à Brasschaat!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • Revenu cadastral: 3 763 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

220 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3200 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS57959 Réf. vendeur: 3960047 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Pippertje

957 m 3' 1,1 km 1' 25'' 794 m 11' 952 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

1 km 6' 1 km 1' 40'' 888 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

1 km 6' 1 km 1' 40'' 888 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Brasschaat Secundair Onderwijs

1,1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 994 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 2' 12''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,5 km 7'

Bus

De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

195 m 2' 20''

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

195 m 2' 20''

De Lijn - Buur - Buurtbus Brasschaat

171 m 2' 3''

Gares

Ekeren

4,1 km 20' 4,8 km 6' 3,3 km 36' 4,1 km 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,5 km 43' 14,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Donksesteenweg

714 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Station

4,2 km 21' 3,3 km 38' 4,2 km 51'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Dr.roosenplein 3e2p - In De Boog

607 m 7'

Supermarchés

Aldi Brasschaat

821 m 3' 838 m 59'' 662 m 10' 816 m 10'

Delhaize Brasschaat

719 m 2' 23'' 711 m 41'' 707 m 9' 716 m 9'

Colruyt Brasschaat

886 m 4' 878 m 55'' 798 m 11' 883 m 11'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

3,2 km 4'

Éducation

"Het Pippertje" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre."Gemeentelijk Instituut Brasschaat Secundair Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat Dr.roosenplein 3e2p - In De Boog".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Donksesteenweg") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Ekeren") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - Buur - Buurtbus Brasschaat, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan, De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Brasschaat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brasschaat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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