Maison à vendre - Brasschaat RBS73548
Hondjesberglei 30 2930 Brasschaat
649 000 €
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Description
À vendre à Brasschaat, cette magnifique villa située au 30 Hondjesberglei se distingue par son emplacement privilégié dans une charmante allée bordée d'arbres majestueux. Construite en 1969, la résidence offre une surface habitable de 249 m² sur un terrain spacieux de 1057 m². La demeure est conçue en split-level, offrant une sensation d'espace et une luminosité exceptionnelle. Elle comprend cinq chambres, dont trois grandes et deux supplémentaires convertibles selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain et deux toilettes. Le cœur de la maison est sa vaste pièce de vie, prête à accueillir une cuisine ouverte si vous le souhaitez. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin orienté nord avec une terrasse idéale pour les soirées d'été. La villa dispose également d'un garage double et d'une salle de lavage, ainsi qu'un grenier aménageable à votre convenance. Les installations écoénergétiques incluent des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques et un système de chauffage au gaz moderne avec une chaudière Bosch installée en 2020. Malgré quelques modernisations nécessaires, la villa affiche déjà une bonne performance énergétique avec un score EPC de 247 kWh/m²/an (label C), pouvant être amélioré à un label B par des modifications mineures. Le toit de la maison est isolé, complété par une isolation des murs creux. Une cave partielle facilite les rénovations futures, comme l'installation de nouvelles conduites ou l'ajout d'une isolation au sol. Cette propriété offre un potentiel considérable pour devenir votre havre moderne et chaleureux au cœur du verdoyant Brasschaat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter EST8 au Tel 03 344 88 88 ou Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 649 000 €
- Revenu cadastral: 2 957 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
249 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1057 m²
Profondeur du terrain
40 m
Largeur du terrain à rue
27 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
247 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Parc résidentiel
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