Maison à vendre - Brasschaat RBS79786
Veldstraat 36 2930 Brasschaat
349 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 36 Veldstraat à Brasschaat, est une opportunité à ne pas manquer. Avec un prix attractif de 349 000 €, cette maison offre un emplacement idéal à proximité du centre de Brasschaat. Vous profiterez de la proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, ainsi que d'un accès facile aux communes environnantes. Construite en 1941, la maison nécessite quelques rafraîchissements, mais elle propose une surface habitable confortable de 156 m² sur un terrain de 234 m². La propriété se compose d'une entrée accueillante, d'une salle de séjour lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle à manger. Vous trouverez également une véranda qui s'ouvre sur un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres offrent un espace suffisant pour une famille, accompagnées d'une salle de bain. Une terrasse extérieure et un garage ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. En termes de performance énergétique, le certificat EPC affiche une consommation de 308 kWh/m²/an. Le chauffage est assuré par le gaz, offrant une solution pratique pour le confort thermique de la maison. Bien qu'il n'y ait pas de certificat conforme pour l'installation électrique, cette maison représente une toile vierge à personnaliser selon vos goûts tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique dans la charmante ville de Brasschaat.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1941
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
156 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
234 m²
Surface constructible
106 m²
Profondeur du terrain
40 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
308 kWh/m²/an
Référence PEB
3503740
Date de validité PEB
13/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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