• 4 Chambre(s)
  • 315
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Guyotdreef 31 2930 Brasschaat

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Description

Cette somptueuse villa neuve est située à Brasschaat, une commune prisée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Offrant une surface habitable de 315 m² sur un terrain de 1 988 m², elle bénéficie d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil l'après-midi et en soirée. Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse avec vestiaire, un bureau séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central. Cette dernière est en liaison directe avec un vaste séjour offrant une vue imprenable sur le jardin aménagé. Une buanderie pratique et un garage spacieux de 25 m² complètent ce niveau. À l'étage, la villa dispose de quatre chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privée équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. Les trois autres chambres, chacune de 14 m², partagent une salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo. Un WC séparé et un espace de rangement supplémentaire sont également présents à cet étage, assurant confort et fonctionnalité. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage écoénergétique et dispose d'une climatisation ainsi que d'un système de parlophone. Avec un certificat de conformité pour l'installation électrique et un E-peil de 20, cette villa incarne le parfait équilibre entre modernité et efficacité énergétique. Le jardin aménagé accueille une terrasse spacieuse de 61,87 m², parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Située dans une zone d'extension résidentielle, cette résidence offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel à Brasschaat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 525 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

315 m²

Surface du séjour

45 m²

Surface du bureau

12 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

11 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

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Réf. Immovlan: RBS83271 Réf. vendeur: 3988753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mijn Vriendjes

810 m 2' 42'' 810 m 1' 49'' 470 m 10' 810 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool Het Toverbos

660 m 2' 13'' 660 m 1' 2'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool Het Toverbos

660 m 2' 13'' 660 m 1' 2'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13 km 11'

Bus

De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg

646 m 8'

De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide

675 m 8'

De Lijn - 445 - Brasschaat - Gooreind - scholen Kalmthout

617 m 7'

Gares

Kapellen

6,2 km 22' 7,1 km 9' 4,9 km 45' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16 km 55' 18,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoge Kaart 350

1,2 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Station

6,6 km 24' 5,8 km 54' 6,5 km 1º 19'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Kerk Bethanie - Fietsrek

458 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)

852 m 2' 52'' 864 m 1' 28'' 509 m 10' 830 m 10'

Carrefour Market Brasschaat

2,1 km 7' 2,1 km 2' 44'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)

2,9 km 11' 3,2 km 4' 2,4 km 20' 2,9 km 34'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,2 km 4'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinetschool Het Toverbos", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mijn Vriendjes" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" et se trouve à 29 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 445 - Brasschaat - Gooreind - scholen Kalmthout avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg, De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Brasschaat" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hoge Kaart 350") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Brasschaat Kerk Bethanie - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ekeren Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 79 minutes à pied.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kapellen".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

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