Maison à vendre - Brasschaat RBS92836
Veldstraat 36 2930 Brasschaat
349 000 €
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Description
Située au cœur de Brasschaat, cette résidence offre un accès facile aux écoles, aux commerces, et aux transports en commun, tout en bénéficiant d'une connexion fluide vers les communes environnantes. La maison, construite en 1941, repose sur un terrain de 234 m² et propose une surface habitable de 156 m². Elle dispose d'une façade orientée sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine, d'une salle à manger, ainsi que d'une salle de bains et une véranda avec serre qui donne accès au jardin. L'étage supérieur abrite trois chambres, idéales pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Le jardin, également orienté sud-ouest, inclut une terrasse qui invite à la détente. La propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz et est raccordée à l'eau. Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, la maison bénéficie déjà d'un certificat énergétique avec une consommation primaire spécifique à 308 kWh/m²/an. C'est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une maison spacieuse avec un fort potentiel dans un quartier résidentiel prisé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1941
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
156 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
234 m²
Surface constructible
106 m²
Profondeur du terrain
40 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
308 kWh/m²/an
Référence PEB
3503740
Date de validité PEB
13/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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