Maison à vendre - Brasschaat RBS94122
De Aard 54 2930 Brasschaat
379 000 €
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Description
Située dans une rue paisible à proximité du centre de Brasschaat, cette charmante maison familiale offre une superficie habitable de 164 m² sur un terrain de 310 m². La propriété, construite en 1949, est accessible directement par une allée longue menant à un garage privé. Elle bénéficie également d'un jardin orienté au nord-est, parfaitement clôturé, idéal pour profiter de moments en plein air en toute intimité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, suivie par un salon chaleureux et une véranda lumineuse. La cuisine est partiellement équipée et adjacente à un WC séparé. À l'étage, la maison propose deux grandes chambres, une troisième chambre plus petite, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche dans la baignoire et d'un autre WC. Le sous-sol complète les espaces intérieurs avec une cave pratique pour vos besoins de rangement. La résidence est chauffée au gaz et possède un certificat énergétique avec un score de 430 kWh/m²/an, valide jusqu'en 2035. Bien que l'installation électrique nécessite une mise en conformité, cette maison est un parfait mélange de charme et de potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Disponible à l'achat dès la signature de l'acte, cette propriété au prix attractif de 379 000 € est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à s'établir dans un quartier résidentiel serein et bien situé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 379 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1949
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
164 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
310 m²
Surface constructible
123 m²
Profondeur du terrain
39 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
430 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20250326-0003563125-RES-1
Date de validité PEB
26/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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