• 3 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
De Aard 54 2930 Brasschaat

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Description

Charmante gezinswoning met tuin nabij het centrum van Brasschaat Locatie: dit huis is gelegen in een rustige straat nabij winkels en scholen. Dit huis heeft een perceeloppervlakte van 310m² en een woonoppervlak van 164m². Indeling: de woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, charmante leefruimte, een lichtrijke veranda, keuken, en een apart toilet. Op de 1ste verdieping bevinden zicht twee ruime slaapkamers, een derde kleine kamer en een badkamer met douche in bad en toilet. De tuin is noordoost georiënteerd en heeft een groot terras. Verder is er ook nog een lange oprit met garage. Omschrijving: dit huis combineert veel charmes met veel mogelijkheden. Deze woning is gelegen in een rustige en aangename straat. Het betreft een charmante gezinswoning met voldoende ruimtes. Bijzonderheden: - EPC: 430 kWh/m² - groene tuin (volledig omheind) - kelder - rustige straat - oprit met garage - toplocatie - Beschikbaar februari 2026

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

310 m²

Surface constructible

123 m²

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

430 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250326-0003563125-RES-1

Date de validité PEB

26/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT02021 Réf. vendeur: 227718 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mater Dei

940 m 4' 976 m 1' 34'' 647 m 11' 929 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei Driehoek

818 m 2' 43'' 818 m 1' 38'' 574 m 9' 771 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei Driehoek

818 m 2' 43'' 818 m 1' 38'' 574 m 9' 771 m 9'

Écoles secondaires

Mater Dei-Instituut

910 m 4' 946 m 1' 32'' 622 m 11' 900 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,7 km 10'

Bus

De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat

624 m 7'

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

624 m 7'

De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat

624 m 7'

Gares

Sint-Mariaburg

5,6 km 23' 6,8 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,6 km 51' 16,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Miksebaan Brasschaat

1,4 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Station

6 km 26' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Miksebaan 4e4p -Zijkant

741 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Brasschaat

733 m 4' 769 m 1' 18'' 723 m 9' 723 m 9'

Albert Heijn - Brasschaat

1,5 km 6' 1,5 km 2' 19'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Colruyt Brasschaat

2 km 9' 2 km 2' 59'' 1,4 km 21' 2 km 24'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

1,5 km 2' 51''

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 3 minutes de route.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

"Mater Dei-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Mater Dei", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei Driehoek", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Brasschaat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Brasschaat" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat, De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.La station "Donkey - Brasschaat Miksebaan 4e4p -Zijkant" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Miksebaan Brasschaat") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ekeren Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".

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