Maison à vendre - Brasschaat RBT02021 Option
De Aard 54 2930 Brasschaat
379 000 €
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Description
Cette charmante maison familiale située au 54 De Aard à Brasschaat est idéalement placée dans une rue paisible, à proximité des commerces et des écoles. Offrant une surface habitable de 164 m² sur un terrain de 310 m², cette résidence construite en 1949 se distingue par son allure authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une véranda lumineuse, une cuisine partiellement équipée et un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, d'une troisième chambre plus petite idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, et d'une salle de bain avec baignoire-douche et toilettes. Le jardin orienté au nord-est, entièrement clôturé, est complété par une terrasse spacieuse, offrant un espace parfait pour les moments de détente en famille. Une longue allée mène à un garage privé, ajoutant une touche pratique à cette propriété. Le bien est chauffé au gaz et présente une performance énergétique avec un EPC de 430 kWh/m²/an. Bien qu'un certificat de conformité électrique ne soit pas disponible, la maison offre de nombreuses opportunités pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel recherché. Disponible en février 2026, cette maison est proposée au prix de 379 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence pleine de potentiel à Brasschaat.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 379 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1949
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
164 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
310 m²
Surface constructible
123 m²
Profondeur du terrain
39 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
430 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20250326-0003563125-RES-1
Date de validité PEB
26/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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