• 3 Chambre(s)
  • 176
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
De Vroente 46 2930 Brasschaat

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Description

Découvrez cette charmante résidence située à Brasschaat, au cœur d'un quartier résidentiel paisible. Avec une superficie habitable de 176 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses deux unités d'habitation distinctes. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre à coucher avec salle de bains attenante, des toilettes séparées, une terrasse et un garage intégré. À l'étage, vous trouverez une seconde unité comprenant un hall, un séjour lumineux, une cuisine, des toilettes séparées, une chambre avec salle de bains attenante et un grand terrasse ensoleillée. La maison a été rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme d'origine de 1931. Elle est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets roulants électriques à l'avant. Le toit a été entièrement renouvelé et isolé avec 10 cm de polyuréthane rigide (PUR), garantissant une isolation thermique efficace. Le système de chauffage central au gaz naturel est assuré par une chaudière à condensation Vaillant installée en 2013, offrant une solution énergétique fiable et économique. Située au 46 De Vroente, cette propriété bénéficie d'une excellente situation géographique, proche des commodités locales tout en étant entourée de verdure. La surface totale du terrain est de 170 m², avec un jardin orienté à l'est, idéal pour profiter du soleil matinal. Notez que la maison est actuellement autorisée comme résidence unifamiliale et est soumise aux règlements d'urbanisme locaux interdisant les logements multifamiliaux dans la région de Brasschaat. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au Tel 03 344 88 88 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 644 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1931

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

170 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT02510 Réf. vendeur: 4020862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenvriendjes

453 m 2' 25'' 681 m 1' 12'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Mariaburg

320 m 1' 4'' 320 m 38'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Mariaburg

320 m 1' 4'' 320 m 38'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Moretus 2

2,8 km 10' 2,9 km 5' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide

320 m 4'

De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg

320 m 4'

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

510 m 6'

Gares

Sint-Mariaburg

1,2 km 6' 1 km 2' 14'' 982 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,3 km 50' 15 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Molenweg Brasschaat

623 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Station

2,1 km 9' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Zwemdoklei - Inkeping Bollen

298 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Brasschaat Mariaburg

364 m 1' 12'' 364 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Delhaize Ekeren

874 m 4' 924 m 1' 36'' 644 m 11' 874 m 10'

Lidl Kapellen

1,3 km 5' 1,3 km 1' 52'' 1 km 16' 1,3 km 15'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

6,4 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide, De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

"De Molenvriendjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Moretus 2" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Mariaburg", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Molenweg Brasschaat") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".La station "Donkey - Brasschaat Zwemdoklei - Inkeping Bollen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 13 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Brasschaat Mariaburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ekeren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kapellen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture.

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