Maison à vendre - Brasschaat RBT02510 Option
De Vroente 46 2930 Brasschaat
349 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence située à Brasschaat, au cœur d'un quartier résidentiel paisible. Avec une superficie habitable de 176 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses deux unités d'habitation distinctes. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre à coucher avec salle de bains attenante, des toilettes séparées, une terrasse et un garage intégré. À l'étage, vous trouverez une seconde unité comprenant un hall, un séjour lumineux, une cuisine, des toilettes séparées, une chambre avec salle de bains attenante et un grand terrasse ensoleillée. La maison a été rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme d'origine de 1931. Elle est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets roulants électriques à l'avant. Le toit a été entièrement renouvelé et isolé avec 10 cm de polyuréthane rigide (PUR), garantissant une isolation thermique efficace. Le système de chauffage central au gaz naturel est assuré par une chaudière à condensation Vaillant installée en 2013, offrant une solution énergétique fiable et économique. Située au 46 De Vroente, cette propriété bénéficie d'une excellente situation géographique, proche des commodités locales tout en étant entourée de verdure. La surface totale du terrain est de 170 m², avec un jardin orienté à l'est, idéal pour profiter du soleil matinal. Notez que la maison est actuellement autorisée comme résidence unifamiliale et est soumise aux règlements d'urbanisme locaux interdisant les logements multifamiliaux dans la région de Brasschaat. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au Tel 03 344 88 88 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 644 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1931
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
176 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
170 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
398 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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