• 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rochuslei 60 2930 Brasschaat

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Description

Cette agréable maison bel-étage située à Brasschaat offre un espace de vie confortable et pratique. Idéalement placée à proximité des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers, cette résidence de 1962 se prête parfaitement à une vie quotidienne aisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec cage d'escalier, une garage intégré, ainsi qu'une buanderie et une première salle de bain équipée d'une douche et de toilettes. Au premier étage, la maison se distingue par une spacieuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger, complétée par une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse ensoleillée de 7 m². Vous y trouverez également une deuxième salle de bain avec baignoire/douche et toilettes. Le deuxième étage propose deux chambres d'environ 15 m² chacune, un espace bureau et un espace de rangement supplémentaire. Un grenier de 18 m² accessible par un escalier escamotable offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, un espace hobby ou un bureau à domicile. Avec une surface habitable de 165 m² et un jardin, cette maison est parfaite pour les familles cherchant espace et confort dans un cadre idéal. Une large façade de 6 mètres et une orientation ouest offrent un bel ensoleillement tout au long de la journée. Le bien dispose d'un certificat énergétique avec une consommation spécifique de 202 kWh/m²/an, assurant ainsi une certaine efficacité énergétique. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie parfaitement fonctionnalité et emplacement stratégique !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

144 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20250427-0003587295-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT20863 Réf. vendeur: 3921 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pistache Babycorner Ekeren 2

370 m 1' 14'' 432 m 50'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Mariaburg

544 m 1' 48'' 544 m 1' 5'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Mariaburg

544 m 1' 48'' 544 m 1' 5'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Moretus 2

2,8 km 10' 2,9 km 5' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg

107 m 1' 17''

De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide

107 m 1' 17''

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

351 m 4'

Gares

Sint-Mariaburg

1,2 km 6' 1 km 2' 14'' 874 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,3 km 50' 15 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Molenweg Brasschaat

848 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Station

2,1 km 9' 1,7 km 24' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Boskapellei 4p

354 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Brasschaat Mariaburg

363 m 1' 12'' 363 m 43'' 363 m 4' 363 m 4'

Delhaize Ekeren

711 m 2' 23'' 819 m 1' 36'' 488 m 9' 711 m 9'

Lidl Kapellen

1,1 km 4' 1,2 km 1' 51'' 884 m 9' 1,1 km 13'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

7,2 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Moretus 2" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Mariaburg", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Pistache Babycorner Ekeren 2", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Brasschaat Mariaburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ekeren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kapellen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg, De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat Boskapellei 4p".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Molenweg Brasschaat") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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