Maison à vendre - Hoevenen RBR89058
Platanenlaan 127 2940 Hoevenen
325 000 €
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Description
Cette charmante résidence bel-étage, située sur la Platanenlaan 127 à Hoevenen, est en vente pour 325 000 €. Nichée dans une rue paisible à proximité du centre de Hoevenen, cette propriété offre la tranquillité tout en étant proche de commodités telles que les commerces et les services de transport public. Construite en 1974, elle dispose d'une surface habitable de 158 m² sur un terrain de 199 m². La maison se déploie sur trois niveaux avec une disposition classique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse garage avec une entrée pour deux voitures, un toilette pour invités, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin ensoleillé grâce à son orientation sud-ouest. Le premier étage comprend une salle de séjour lumineuse, une cuisine partiellement équipée, et un petit balcon donnant sur l'extérieur. À l'étage supérieur, trois chambres confortables et une salle de bain complètent cet espace de vie accueillant. Le bien est doté d'équipements modernes tels qu'un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation Remeha installée en 2014, des fenêtres en PVC avec double vitrage et volets sur la façade arrière, ainsi qu'un toit rénové en 1999. La porte du garage est automatisée avec un système de verrouillage biométrique pour plus de sécurité. La maison est classée asbestveilig, et l'efficacité énergétique est assurée avec un score EPC de 220 kWh/m²/an (catégorie C), bien que le certificat électrique actuel ne soit pas conforme.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 1 100 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
158 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
199 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
220 kWh/m²/an
Référence PEB
3340193
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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