Maison à vendre - Hoevenen RBS32552
Lombaardstraat 35 2940 Hoevenen
329 000 €
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Description
À vendre, charmante résidence située au cœur de Hoevenen, au 35 Lombaardstraat. Proposée à 329 000 €, cette maison est nichée dans une rue sans issue, garantissant un environnement paisible tout en offrant un accès facile au centre-ville, aux services, supermarchés et boutiques. La façade accueillante donne sur un intérieur chaleureux avec une superficie habitable de 137 m². L'entrée mène à un espace ouvert composé d'un salon de 30 m², d'une cuisine de 9 m² et d'une véranda de 14 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie/stockage adjacente à la cuisine, menant à une salle de bain moderne de 6 m² équipée d'une double vasque, d'un sèche-serviettes et d'une douche à l'italienne. L'étage abrite deux chambres spacieuses de 11 m² et 16 m². Un passage pratique permet l'accès direct de la rue à la véranda, servant idéalement de parking pour vélos ou d'espace de stockage supplémentaire. La maison inclut également une cave et un grenier, offrant des solutions de rangement additionnelles. En termes d'efficacité énergétique, la maison est dotée de fenêtres à double vitrage et un toit rénové avec isolation en 2006, bénéficiant d'un certificat EPC valable jusqu'en 2034. L'orientation est du jardin de 150 m² permet de profiter pleinement des belles journées estivales. Chauffée au gaz, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement après signature de l'acte. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter www.hansimmo.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
137 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
44 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
284 kWh/m²/an
Référence PEB
0003292802
Date de validité PEB
24/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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