Maison à vendre - Hoevenen RBS54759
Kauwensteinlaan 53 2940 Hoevenen
549 000 €
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Description
Cette villa magnifiquement entretenue située au 53 Kauwensteinlaan à Hoevenen est maintenant disponible à la vente pour 549 000 €. Avec ses 299 m² de superficie habitable, la propriété offre tout le confort moderne pour une famille. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain bien équipée et de deux toilettes. La cuisine est super équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. L'intérieur est bien conçu avec un espace de vie lumineux grâce à l'orientation sud-ouest de la façade. Construite en 1987, cette résidence offre une isolation thermique de qualité, avec un score énergétique EPC de 258 kWh/m²/an. Le système de chauffage électrique est complété par un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bain, ainsi que par une pompe à chaleur air-air incluant la climatisation. Des panneaux solaires installés en 2008 contribuent à l'efficacité énergétique de la maison, offrant la possibilité de bénéficier de certificats verts lucratifs. Située dans un quartier résidentiel paisible à Hoevenen, la villa se trouve idéalement proche des grands axes routiers ainsi que des centres d'Hoevenen, Stabroek, Kapellen et Ekeren. La propriété s'étend sur un terrain de 585 m² et comprend une véranda approuvée, un jardin bien entretenu et une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une double garage et deux places de parking extérieures complètent les prestations de cette maison, offrant un espace de rangement supplémentaire avec son grenier accessible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 2 263 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1987
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
299 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
585 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
258 kWh/m²/an
Référence PEB
3503863
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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