Maison à vendre - Hoevenen RBS75514
Kauwensteinlaan 53 2940 Hoevenen
549 000 €
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Description
Située dans un quartier résidentiel paisible de Hoevenen, cette magnifique villa bien entretenue est à vendre pour 549 000 €. Elle se trouve au bout d'une rue sans issue, garantissant tranquillité et sécurité. La maison offre un excellent accès aux infrastructures routières principales et est idéalement positionnée à proximité des centres de Hoevenen, Stabroek, Kapellen et Ekeren. Avec une orientation sud-ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. La villa, construite en 1987, offre une surface habitable de 299 m² sur un terrain de 585 m². Elle comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain moderne et deux toilettes. La cuisine est superbement équipée pour répondre aux besoins des amateurs de gastronomie. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse agréable et un jardin bien entretenu, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, la maison dispose d'un garage double et de deux places de parking extérieures. Côté technique, la villa est équipée de panneaux solaires (16 au total), d'un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bain, ainsi que d'une pompe à chaleur air-air pour le confort thermique toute l'année. L'isolation du toit, des murs creux et du sol répond aux normes modernes, garantissant une consommation énergétique maîtrisée avec un EPC de 258 kWh/m²/an. La maison est également sécurisée avec un système d'alarme et offre une véranda agréée pour profiter des espaces extérieurs en toutes saisons.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 2 263 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1987
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
299 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
585 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
258 kWh/m²/an
Référence PEB
3503863
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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